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私は不動産屋でもちょっと特殊であまり理解されていないようなので、まとめておきます！ ⭐️経営理念⭐️不動産で人助け なので、問題解決が得意でそこに特化してます。弁護士さんや税理士さんからの相談が多くありますが、個人の方からの直接問い合わせもあります。 ⭐️やらないこと⭐️やらないことからの方がわかりやすいかもと思うのでまずはやらないこと ■■■ 物件を買いたい、借りたいという方の物件探し ■■■ これはやりません。おそらく今ある不動産屋の中で90％の会社はやると
おはようです。 五反田のゆーぽーと跡地。 完成は2013年だったかな。 ここは建物が解体されて、基礎残したまま放置されてるからどうなるのかなぁと思ってたんです。 そしたら、基礎は残したまま上に建てるらしいです‼️ え❓そんなことできるの❓最初思いましたけど、技術が発達してるしできるんだろうなぁと。 でもなんで基礎の解体ができないんだろう❓と思っていたんですが理由を聞いてそうかと思いました。 東急池上線の線路が近すぎて、解体の時に線路が揺れて、万が一ズレたら大事故
こんにちは 上京ってお金かかるんですよね、、、 ①上京するための下見（物件内見ふくむ）5万 ②賃貸物件契約金（家賃6〜8万として）30〜50万 ③家具家電10万 ざっと軽く考えても50〜70万くらい。 その上、こっちきてからの生活費だなんだかかるので、ギリギリだと不安だという人は100万くらいは欲しいところ😰 高い…ここで挫折してしまう人もいるかもですね😣 これを貯めるのはなかなか難しい…何年かかるんだ… ポイントはやっぱり不動産の契約金ですね👍 ここが安
こんにちは。 憧れだけで東京を目指すのってどうなの？？って話をたまに聞きます。 何がいけないの？と思います(笑) でも、憧れだけで東京目指す‼️と言うと そんなんじゃやっていけないとか、そんな軽い気持ちだとすぐ帰ってくるんだからお金の無駄遣いとか いろいろ言われるようです(笑) こないだ、知り合いの会社の若い女の子に出身どこですか？と聞いたら北海道で、上京して1年とのことでした。 上京してどう？と聞いてみたら、憧れで上京したんですよ。って言っていて、上京前はやは
どもこんにちは。 引越しした後で悩むのが挨拶。これは東京にきて初めての悩みでもあると思います。 挨拶行った方がいいのかな？ いかない方がいいのかな？ いくならどこにいくのかな？ などなど悩みます。 ワンルームなどの一人暮らしの場合、原則はいかないケースが多いですね。引越しの時に顔が合えば 『隣にこしました、よろしくです。』 くらいでいいと思います。 また、大家さんが近くであれば、地元のお土産でももっていけば喜ばれます。 基準がよくわからないな❓ そうなん
6月28日にリリースしました。逆住まい探し「マテバ」。 マテバへの思いを綴ります。 最初に、皆が失敗している不動産周りの事業私は不動産業におよそ20年くらい携わっています。そして、この業界が大好きです。 中堅デベロッパーを辞め、独立したのが11年前。その時に不動産業界の未来を考えました、きっと、【仲介という仕事はなくなる】と思っていました。そうなったら困るので、独立してからは【不動産の問題解決】を仕事にしています。 仲介という仕事がなくなる、そうなった場合どうなるのか
こんにちは 東京で働きたい‼️一度は東京で生活したい‼️そんな人がまず一番最初にどうしたらいいの？と悩む問題。 先に決めるべきは部屋か仕事か‼️の永遠のテーマの参加にしてください‼️ まずは、先に仕事を決めるとどういうことが起きるか⁉️ そもそも、仕事が先に決められるかどうか？ 今は、zoomなどのWeb面談が盛んに行われるこで、面談という意味では問題ありません。なので、仕事を先に決めるというのは、現実的に可能です。ただ、部屋が決まっていなければ、就職ができません。
こんばんは。 前にも軽く触れましたが、新規事業が6/28にリリースされます✌️ その新規登録キャンペーンでなんと！！ 当選者が下北沢に1年間家賃無料で住めるキャンペーンをやります‼️ しかも、冷蔵庫、洗濯機、ベット、マットレス、電子レンジはつけます！ どんな物件だろう？どの辺だろ？気になる人は、応募の条件を確認🔽🔽 Twitterのフォロー、Instagramをフォローして、ウェイティング登録するだけ‼️🔽🔽🔽 Twitter/マテバ@1年間家賃無料キャンペーン
私の仕事は不動産なんですが、色々な職業病があります。 ■人の住所と出身地が気になって、その住所からどんな人か行動心理まで当てたくなる病 ■人の住所聞くと近くで物件を取り扱ったことあるとやけに近隣に詳しくて話があう病 ■人の住所聞くと近くで物件を取り扱ったことあるとやけに近隣に詳しくて、ストーカーされると勘違いされる病 ■なんとなく、売却されるだろうと思ったら2〜3年くらいでほんとに売却になるのを当てる病 ■なんとなく、ここの飲食店もうすぐ退去するなと思ったら2〜3年
こんばんは。 不動産業者の数は全国で12.3万社あると言われています。ちなみに、コンビニは5.3万店舗。 最近、不動産業の詐欺紛いな話が多く飛び込んできます。不動産詐欺は色々な種類がありますので、特集やりますね。 ご存知だと思いますが、宅建業って都道府県や国からの免許制度。 なので、悪いことをしたら免許取り消しとかあります。ちなみに3年前のデータで免許取り消し、業務停止、指示の3つで208件、勧告等は603件。 800件以上はルールに対して何か抵触してます。 それ
こんにちは。 今日、不動産の無料相談をしてきました👌 トップの写真は今日のお駄賃です✌️ 私は不動産に関する相談を無料で受けてます。 なんで無料なの？とか相談後にお金振り込むからとか言われるんですが、いらないんです。 相談を受けることによって、色々な話を聞きます。それによって、私は経験というお金に変えられないものを得ているので、無料でもいいかなぁと思ってます。 相談を有料にするほど、まだ知名度もないし、もし、知名度上がっても多分無料でやるかなぁ。 無料だと、クラ
住宅ローンの考え方を！安全性の話。
こんばんば。 首都圏に上京する人は年間で約13万人。 上京する方の理由は様々 進学、就職、憧れ、夢を叶える、やりたいことを見つける、婚活、環境をかえたいなど。 この方々が直面する課題があります。それが・・・ 普通に転勤などの会社都合なら会社がなんとかしてくれる部分は多いんですが、上京してから仕事を探すだとかになると一気にハードルが高くなり、引越し弱者になってしまいます。 寮完備！社宅あり！などの謳い文句につられて就職してみたはいいが、そこは、ブラック企業や、如何わ
