仕事の話｜不動産センセー

家族信託

認知症になってしまうと、財産の取り扱いに制限がかかります。契約と言われるものは全て禁止です❗️ 賃貸管理会社でデタラメなところは家族が代筆なんてこともよく聞きますが、これは本当にやばい結末が待っています・・・そうならないように家族信託という制度をよく理解してうまく財産管理をしていきましょう❗️ 家族信託の専門家👍 ■元木センセー　司法書士法人ミラシア　https://mirasia.or.jp 　youtube➡️ https://youtube.com/channel/UCXB1M34NMIBJUnwI--LrTJQ 　twitter➡️ https://twitter.com/tsubasa_motoki 不動産センセー準レギュラー✌️ ■松尾センセー　株式会社プロサーチ（遺産相続コンセルジュ）　https://www.pro-search.jp ■twitter➡️http://twitter.com/fudousansense ■Instagram➡️ https://instagram.com/fudousansense_ フォローお願いします！ ■不動産センセー　・不動産会社代表取締役　・全日不動産協会渋谷支部理事　・五反田商店街振興組合理事　・大東建託顧問 ■不動産人助け不動産で困っている方、企画等はTwitterまたはInstagramのDMからどうぞ！その他取材等もDMでお願いいたします。 #家族信託 #認知症 #相続 #不動産 #不動産センセー #賃貸 #売買 #海外不動産投資 #融資 #銀行 #金融機関 #不動産で人助け #不要不動産 #相続対策 #税理士 #弁護士 #新規事業

ディズニーランド調査してみた

仕事病で、ディズニーランド調査してみました。

土地をいくらで買ったわかった！ディズニーシー調査してみた

以前は、ディズニーランドを、調査しましたが、今度は、不動産屋目線で#ディズニシー　調査してみました！不動産屋でもなかなかみない謄本の記載に心踊ります🙆‍♂️ お楽しみに〜♪ ディズニー不動産調査【ランド編①】 https://youtu.be/eWQGNPnevps ■twitter➡️http://twitter.com/fudousansense ■Instagram➡️ https://instagram.com/fudousansense_ フォローお願いします！ ■不動産センセー　・不動産会社代表取締役　・全日不動産協会渋谷支部理事　・五反田商店街振興組合理事　・大東建託顧問 ■不動産人助け不動産で困っている方、企画等はTwitterまたはInstagramのDMからどうぞ！その他取材等もDMでお願いいたします。

私の仕事

私は不動産屋でもちょっと特殊であまり理解されていないようなので、まとめておきます！ ⭐️経営理念⭐️不動産で人助けなので、問題解決が得意でそこに特化してます。弁護士さんや税理士さんからの相談が多くありますが、個人の方からの直接問い合わせもあります。 ⭐️やらないこと⭐️やらないことからの方がわかりやすいかもと思うのでまずはやらないこと ■■■ 物件を買いたい、借りたいという方の物件探し　■■■ これはやりません。おそらく今ある不動産屋の中で90％の会社はやると

基礎残し

おはようです。五反田のゆーぽーと跡地。完成は2013年だったかな。ここは建物が解体されて、基礎残したまま放置されてるからどうなるのかなぁと思ってたんです。そしたら、基礎は残したまま上に建てるらしいです‼️ え❓そんなことできるの❓最初思いましたけど、技術が発達してるしできるんだろうなぁと。でもなんで基礎の解体ができないんだろう❓と思っていたんですが理由を聞いてそうかと思いました。東急池上線の線路が近すぎて、解体の時に線路が揺れて、万が一ズレたら大事故

上京にかかるお金の話

こんにちは上京ってお金かかるんですよね、、、 ①上京するための下見（物件内見ふくむ）5万 ②賃貸物件契約金（家賃6〜8万として）30〜50万 ③家具家電10万ざっと軽く考えても50〜70万くらい。その上、こっちきてからの生活費だなんだかかるので、ギリギリだと不安だという人は100万くらいは欲しいところ😰 高い…ここで挫折してしまう人もいるかもですね😣 これを貯めるのはなかなか難しい…何年かかるんだ… ポイントはやっぱり不動産の契約金ですね👍 ここが安

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【写真公開】下北沢に1年間無料で住める‼️キャンペーン中‼️

【上京する理由】憧れだけで上京していいのか❓

こんにちは。憧れだけで東京を目指すのってどうなの？？って話をたまに聞きます。何がいけないの？と思います(笑) でも、憧れだけで東京目指す‼️と言うとそんなんじゃやっていけないとか、そんな軽い気持ちだとすぐ帰ってくるんだからお金の無駄遣いとかいろいろ言われるようです(笑) こないだ、知り合いの会社の若い女の子に出身どこですか？と聞いたら北海道で、上京して1年とのことでした。上京してどう？と聞いてみたら、憧れで上京したんですよ。って言っていて、上京前はやは

上京したときどこまで挨拶いくか？

どもこんにちは。引越しした後で悩むのが挨拶。これは東京にきて初めての悩みでもあると思います。挨拶行った方がいいのかな？いかない方がいいのかな？いくならどこにいくのかな？などなど悩みます。ワンルームなどの一人暮らしの場合、原則はいかないケースが多いですね。引越しの時に顔が合えば『隣にこしました、よろしくです。』くらいでいいと思います。また、大家さんが近くであれば、地元のお土産でももっていけば喜ばれます。基準がよくわからないな❓ そうなん

マテバへの思い

6月28日にリリースしました。逆住まい探し「マテバ」。マテバへの思いを綴ります。最初に、皆が失敗している不動産周りの事業私は不動産業におよそ20年くらい携わっています。そして、この業界が大好きです。中堅デベロッパーを辞め、独立したのが11年前。その時に不動産業界の未来を考えました、きっと、【仲介という仕事はなくなる】と思っていました。そうなったら困るので、独立してからは【不動産の問題解決】を仕事にしています。仲介という仕事がなくなる、そうなった場合どうなるのか

逆住まい探し「マテバβ版」リリースのお知らせ

こんにちは本日12時に、逆すまい探し「マテバ」がリリースします。最近の若い子たちはローンチっていうみたいですが、昭和世代なのでリリースです😊 さて、ここでは機能的なお話をします。熱い思いは「マテバへの思い」で語ってますので、そちらをご確認ください。どういったサービスか？通常は、部屋を探したい人が不動産屋に行きます。「マテバ」は部屋を探す時に不動産屋へは行かず、希望条件をwaiting登録して待っていれば物件のオファーが送られてきます。そのオファーは仲介業者か

東京を目指す‼️上京を考えるみなさんへ。

こんばんは。私は東京出身なので、東京を目指すというのが、正直わかりませんでした。でも、周りの人間で、東京出身の人は少なく、なんで東京に来たのという話を聞きます。進学、就職、憧れ、なんとなく、環境変えたい、勝負したいなどなど、、、みんなそれぞれ理由があります。一つ言えることは、東京を目指してすごいなと😊 東京来ることが目的ではないですが、東京きた時点で、もうすごいですよ。その心の持ち方に敬意を表します😌 人生の環境って、何度も変えられるものではないで

上京組の悩み！仕事が先か？部屋が先か？

こんにちは東京で働きたい‼️一度は東京で生活したい‼️そんな人がまず一番最初にどうしたらいいの？と悩む問題。先に決めるべきは部屋か仕事か‼️の永遠のテーマの参加にしてください‼️ まずは、先に仕事を決めるとどういうことが起きるか⁉️ そもそも、仕事が先に決められるかどうか？今は、zoomなどのWeb面談が盛んに行われるこで、面談という意味では問題ありません。なので、仕事を先に決めるというのは、現実的に可能です。ただ、部屋が決まっていなければ、就職ができません。

新規事業‼️下北沢・三茶に1年間家賃無料で住めるキャンペーン

こんばんは。前にも軽く触れましたが、新規事業が6/28にリリースされます✌️ その新規登録キャンペーンでなんと！！当選者が下北沢に1年間家賃無料で住めるキャンペーンをやります‼️ しかも、冷蔵庫、洗濯機、ベット、マットレス、電子レンジはつけます！どんな物件だろう？どの辺だろ？気になる人は、応募の条件を確認🔽🔽 Twitterのフォロー、Instagramをフォローして、ウェイティング登録するだけ‼️🔽🔽🔽 Twitter/マテバ@1年間家賃無料キャンペーン

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