2023年6月の不動産相場「中古戸建」

2023年7月22日 16:50

江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。

本日のテーマは、2023年6月の不動産相場「中古戸建」編です。
参考にして下さい。

首都圏の中古戸建の成約件数は、前年同月比マイナス0.6％となり、先月に引き続き減少しほぼ横ばいながら、18ヶ月連続減となりました。

コロナ禍前と比較すると、少しずつ同水準に近づいて来ていると言っても良いのではないでしょうか。

【成約件数・コロナ禍前比較】
2020年3月「1,309」
2023年6月「1,138」

在庫件数は、先月に続いて前年同月を上回り10ヶ月連続、前月比も13ヵ月連続で増加しました。

【在庫件数・コロナ禍前比較】
2020年3月「22,999」
2023年6月「17,678」
差額「5,321」

成約価格は、前年比で32ヶ月ぶりに下落、在庫価格は35ヶ月ぶりに下落しました。

住宅購入希望者は、しっかりと不動産の基礎知識を持つこと、ライフプランニング・資金計画の実施、物件に対してのネガティブ要素も分析の上、決断することが大切です。

売却希望者は、成約価格が下落に転じたため、早めに動いた方が良いでしょう。

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