2023年8月の不動産相場「中古戸建」
江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。
本日のテーマは、2023年8月の不動産相場「中古戸建」編です。
首都圏の中古戸建の成約件数は、前年同月比マイナス4.6％となり、先月に引き続き減少し、20ヶ月連続減となりました。
コロナ禍前と比較すると、少しずつ同水準に近づいて来ていると言っても良いのではないでしょうか。
在庫件数は、先月に続いて前年同月を上回り12ヶ月連続、前月比も15ヵ月連続で増加しました。
【在庫件数・コロナ禍前比較】
2020年3月「22,999」
2023年8月「18,279」
差額「4,720」
成約価格は前年比で再び下落、在庫価格も下落しました。
住宅購入希望者は、しっかりと不動産の基礎知識を持つこと、ライフプランニング・資金計画の実施、物件に対してのネガティブ要素も分析の上、決断することが大切です。
売却希望者は、成約価格が下落傾向にあるため、早めに動いた方が良いでしょう。
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