【テキスト】第５回　業務上の規制　2024年度版

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❶広告・契約の規制

（１）広告開始時期の制限と契約締結時期の制限

土地の造成や建物の建築にあたっては、開発許可や建築確認などの許可を受けるまでは、広告や契約はできない。

なお、貸主は宅建業法の適用を受けないので、許可を受ける前でも広告ができる。

（２）広告に関する規制

誇大広告を禁止するなど、広告の内容に関するルールもある。

取引態様とは、売主、代理、媒介のいずれの役割なのか、ということだ。

（３）手付金貸与の禁止