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part6 家購入ってなにから始めればいいの？を解決します♪
皆さんこんにちは。ドミニ君です。
本日は、金利の罠について解説したいと思います。
Part5でauじぶん銀行の金利が0.31%という話をしましたが、実際のところそんなに安いの？と思う方が多いと思いますので、こちらについて深堀りしたいと思います。
住宅ローンで検索して出てくる金利は、最低金利になります。
家の価格を例に挙げると、3000万円で売り出している家は、諸費用を合わせると3300万円程になりますよね。
つまり住宅ローンの金利も、「何か」をつけ足すと+0.1%となります。
この「何か」が家購入でいうところの諸費用だったり、オプション費用だったりするわけですね。
ここから大事なポイントですが、au自分銀行の0.31%は金利だけみるとオススメではありますが、病気やがんに関しては少しガードが薄いです。
ガードを高めるためには
・がん100%保障団信 +0.2%
・11疾病保障団信 +0.3%
金利に上乗せする必要があります。
それぞれを上乗せした場合、0.81%となり、一般的な銀行とさほど大差がない状況となってしまいます。
きちんと内容を確認して、自分や家族の為に何が必要かをじっくり考えて、ローンを借りる必要がありますね♪
最後にお知らせをさせて下さい。
・どの住宅ローンを選べば良いかわからない
・住宅購入後に後悔したくない
・無理のない返済計画を建てたい
このような方にオススメの記事を公開しています♪是非参考にして下さい♪
この記事を読んで実践すれば、無理のない家購入が実現できる他、自分にピッタリの家とローンを選べます♪
最後までご覧いただき誠にありがとうございました♪
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