ホテル経営が不振な理由

現在のホテル経営が不振な理由を一言で言えば、世界の環境が変わると同時に、ホテルのビジネスモデルも変わったのにも拘らず、それに気付いて修正して行けて無いからなのです。
具体的には、
①ホテルを泊まる為のダダの箱モノと捉えてはいけません。
ホテルはただ泊まるだけでは無く、豪華客船のビジネスモデルのように、ホテル内でも1日中遊べる、お祭りイベントホテルを目指せないとならないのです。
②宿泊稼働率の考え方
宿泊稼働率に頼らぬビジネスモデル転換が必要になります。時間貸しや長期滞在のモデル。
会員制リゾートモデルは赤字では有りません。
一方で分析型、宿泊料変動型のAPAは黒字で上手くやっています。
③宴会、交際、接待
新しい形のイベントを重視し、新たな接待習慣モデルを提供しなければなりません。
④結婚式が減った
反対に沖縄では結婚式場が一杯で人手不足で困っているようです。
結婚式に拘らずに、誕生日会等のスモールパーティー形式へ注力転換すべきなのです。
⑤人件費
社員のマルチタスク化や分散化で人件費を固定費化させないこと、臨機応変な人財活用が重要です。
⑥プライバシー重視
豪華大浴場だけではダメ、価格が上がっても個室、貸切型のプライバシー確保スタイルが主流となりそうです。
⑦医療美容健康需要が拡大
ホテル内の医療美容施設を充実させて、通院を理由に家からホテルにお客様を引っ張り出せ。
⑧スポーツジム
医療系と同様に、箱型ジムでは無く、インストラクターMC付の個別サウナ温泉、ジムで病気予防、健康増進で楽しんで貰う
⑨顧客リストの活用
美味しい食べ物、高級品物販は逆に伸びているので、デパートの外商的な物販でも利益が取れる筈なのです。
⑩金融節税、投資案件、ボランティア精神に
当てはめてイベントを頻繁に開催して、ビジネスに繋げよ 。

今後必要な施設は、
①セキュリティゲイト、外壁
②メタバースルーム
③自慢の高級車を魅せられる駐車場
④金融トレーディングルーム
⑤ youtuber発信スタジオ
⑥イベントルーム、MC付き
⑦ 貸切サウナ、露天風呂
⑧ 貸切クラブ、パーティールーム
⑨ 外商ルーム、不動産、旅行代理店
⑩ 美容医療ルーム
ミシュラン級レベルのレストランに、お持ち帰りグルメやお土産の提供と配達

10万円以上のイベントコースの設定
全て豪華な昼食、サウナジム利用や施設見学可能
入場することが優越感になる
箱の豪華さよりも、ノウハウとコンテンツ勝負
有名人、やり手MCを配置
NFT、写真、サイン、ハガキ、誕生日メッセージ
ビデオレター、オンライン参加、誕生会参加
記念日のプレゼントコース
具体的なコースは、
①ハイヤーセルフ到達コース
②死ぬまでにやりたいこと決定コース
③節税アドバイスコース
④分散投資マネジメントアドバイスコース
⑤保険、家計バジェット見直しコース
⑥老化病気予防、健康アドバイスコース
⑦美容医療アドバイスコース
⑧ファッションアドバイスコース
⑨不動産アドバイスコース
⑩子育て教育アドバイスコース
等となります。