機械式駐車場の方針①～ 機械式駐車場は「金食い虫」

機械式駐車場の維持には「莫大なコスト」が発生する。以前(18期)、そのコスト(更新費＋修繕・維持管理費)を管理会社の修繕計画を元に算定したところ、今後30年間で約9300万円のコストになった。機械式駐車場は大規模修繕工事と並ぶ修繕費を食いつぶす「金食い虫」である。最近、この問題は、複数の経済誌でも取り上げられている。経済誌の内容をまとめると以下のようになる。

1)機械式駐車場の「莫大な維持費」は修繕積立金を食いつぶす。
2)駐車場の「空き」があるマンションはさらに厳しくなる。
3)機械式駐車場を撤去して「平置き」に変えるマンションもある。

※参考文献
機械式駐車場はマンションスラム化の要因となる「金食い虫」だ　ダイヤモンド　2017.9.27 
https://diamond.jp/articles/-/143619

機械式駐車場　トラブルなく撤去する方法　東洋経済　2021.11.05 
https://toyokeizai.net/articles/-/575792