住宅ローン控除

5年前から年末調整時に住宅ローン控除を適用している。これは10年間利用する事が出来る制度で、ローン残高の1%まで所得税が免除されるもの。私の場合、所得税が年間15万程なので、余裕で全額免除される(適用可能上限額の半分位)。

所得税は毎月給与から控除されているので、私の場合は年末調整後(12月の給与)に年間支払い分が全額還付される。

6年後は本制度を使うことは出来ない為、代わりとなる節税対策を調べた。結論は、私が使える住宅ローン控除と同等の節税は無かった。

確定拠出年金の制度は節税対策にはなるものの、住宅ローン控除のような全額免除には至らず。私が実行可能な額で考えると年間2万程度の節税となる為、長期的には大きな額になるが、住宅ローン控除と同等の恩恵は受けられず。また、基本的には60歳まで受け取れないものなので、収支に余裕がある状態で使うことが望ましいと思われる。