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賃貸管理TV

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賃貸管理歴16年の空室対策オタクの賃貸管理TVです。 noteでは主に賃貸アパート経営、賃貸マンション経営をしている大家さん、管理会社向けに空室対策に関する情報を発信しています。
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#コロナショック

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不動産投資家ばかりがリスクを背負う背景

不動産投資家ばかりがリスクを背負う背景

不動産投資家のリスクが高まっている。

なぜ不動産投資家がリスクをすべて追わなければいけないのか不思議である。

問題は管理会社。

こんな時にどう対応していいのかわからない不動産投資家は多い。

そんな時に管理会社がしっかりとエスコートしなければいいけない。

しかし、現実は違う、

テナントから減額交渉が入ったら、そのまま不動産投資家へ伝言。

まるで伝言ゲームだ。

管理を受託している意味が

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賃貸経営者が知っておくべき最大のリスク

もくじ

悩み： 滞納者続出でこれからが不安

理由：リストラ、アルバイト・派遣切り、倒産が増加

問題点：最大のリスクを大家は把握していない

具体的対策：保証会社の確認と対応を知っておく

結論：迅速な対応ができる準備をしておく

コロナショックの影響でこれから賃貸業への影響はさけられない。
ひょっとしたら◯◯の倒産がおきるかもしれない。
過去経験してきた事がこういった時に活きるだね。

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大家と入居者のトラブルまとめ

大家と入居者のトラブルまとめ

長年の男の経験賃貸管理、賃貸営業を長年してきて様々とトラブル対応をしてきました。

その中でも最も多いトラブルについて動画でまとめましたので是非参考にしてみてください。