認定制度で覚えること（１）

認定制度で覚えることをまとめました。

１、認定制度はマンション適正化法5条に基づき定められている。
２、認定制度は枠組みを国土交通省が作り、自治体が制定する
３、適正化法では、自治体は管理不全なマンション管理を行う組合（管理者等）に対して助言・指導を行うことが出来る
４、適正化法では、自治体の長は管理不全なマンション管理を行う組合（管理者等）に対して勧告を行うことが出来る
５、国が定めた認定要件は１６項目ある
６、この１６項目を要件を確認することを事前確認と言う
７、自治体は事前確認（認定要件）以外に独自の基準を設定することが出来る。
８、最終的に認定制度の承認は自治体が行う。
９、認定を取得したマンション管理組合は、マンション管理センターの特設サイトでマンション名を公開することが出来る。（公開は強制ではない）
１０、既存のマンションは認定制度、分譲前のマンションでは予備認定制度がある。
１１、認定制度は任意の制度で強制ではない。
１２、認定制度の有効期間は取得後、５年間。
１３、認定後、理事長が変更した場合などは自治体に届け出る必要がある。