漏水案件編【サラリーマン大家さん必見】損害減少策！ワンルームマンションの設備事故と孤独死 ある日、突然降りかかる損害賠償請求の対応方法【11月29日（日）10:00～】
【11月29日（日）10:00～】配信開始予定 ★紹介動画★
※ちなみに。。。若干補足説明をしますと？！
今回、動画初登場にて緊張気味の伊藤さんと、こういった掛け合いに慣れていない、段取りにあたふたしている橋本との、オンサイトマネジメント事業部のコンビでお送りする紹介動画？！
なお、伊藤さんが、トラブル対応で「寝られない時がある？！という話」に、素で？！ツッコミを入れている私と伊藤さんとの微妙な間が、個人的に今回の動画の見どころでしょうか？！ぜひご覧ください！！
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＜ 【サラリーマン大家さん必見】損害減少策！ ＞
＜ ワンルームマンションの設備事故と孤独死 ＞
＜ある日、突然降りかかる損害賠償請求の対応方法＞
講師：
世戸 孝司 弁護士
橋本 和聡 CPM オンサイトマネジメント事業部
伊藤 郁子 オンサイトマネジメント事業部
進行：
片岡 雄介
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【サラリーマン大家さん必見】損害減少策！ワンルームマンションの設備事故と孤独死
ある日、突然降りかかる損害賠償請求の対応方法
「区分ワンルームマンションで排水設備事故が発生！突然、あなたが加害者となってしまったとき」
・所有物件の入居者、階下物件の所有者と入居者と賃貸管理会社、そして建物管理組合と分譲管理会社。大勢の当事者との調整作業は意外に大変。
・階下の入居者から、慰謝料500万円の請求！支払い義務は？
・階下の入居者の高級ブランド品が水浸し。補償はどこまで？
・階下は飲食店舗。店舗の設備が使用不可。店舗の休業補償や設備補償は？
・所有物件の入居者の過失による漏水事故。物件オーナーの責任？
・支払った費用は保険金ですべて賄えるから安心？
・天災が原因の漏水事故。保険会社から保険金はおりるのか？
「区分ワンルームマンションで排水設備事故が発生！突然、あなたが被害者となってしまったとき」
・排水設備が故障、原因不明。調査方法はどうする？
・入居者から、修理期間中のホテル代、銭湯代を請求されたときの支払い義務は？
・入居者から、水浸しになった家財の補償請求！補償はどこまで？
・入居者から、家賃の減額、水光熱費の減額を請求されたときは？
・入居者は保険未加入。物件オーナーの保険を使うのは勿体ない？
・入居者から、損害額と保険金の差額を請求された！どうすれば良い？
・専有部か共用部か。漏水事故の責任は誰になる？
・上階から漏水発生！上階所有者への請求方法は？
・上階の所有者と入居者は資力無し！損害額の回収は泣き寝入り？
「高齢化社会が進む日本。入居者が室内で孤独死したとき」
・孤独死発生後、遺族への連絡の取り方はどうする？
・遺族が見つからない、もしくは遺族が連絡拒否した場合はどうする？
・室内のリフォーム費用はどれくらいかかるのか？特別消臭とは？？
・室内のリフォーム費用は誰に請求すれば良いのか？
・区分マンションと一棟マンション。対応方法の違いは？
・近隣住民からクレームが来たときの対応方法は？
・事故物件サイトに掲載されてしまったとき、サイト運営者を訴えることはできるのか？
「講義内容」
区分マンションで、ある日突然発生する漏水事故。その解決は意外に困難です。また、漏水事故による被害の請求対応も一筋縄ではいきません。 そして、少子高齢化が進み、“無縁社会”と言い表される日本社会。今後、ワンルームマンションには高齢の入居者が増えることが予想されます。その結果、身寄りのない高齢入居者による孤独死は、最早他人事ではありません。 このような問題に、株式会社シー・エフ・ネッツの社内弁護士である世戸孝司と、賃貸管理部署の責任者である橋本和聡、同部署 伊藤郁子が、豊富な現場経験を基に、事例を交え、皆様へ分かりやすく解決策を解説いたします。ぜひご視聴ください。
（※都合により講義内容の一部を変更する場合もございます。）
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セミナーテーマに沿ったご質問を、事前募集しています。
当日、皆様より頂戴いたしましたご質問に、講師が時間の許す限り、ご回答いたします。ぜひお問い合わせください。
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