理想の住まいに向けて

どうも！みやびです。
今回は私の住宅営業マン５年間の経験から、理想のお家に住むために
気をつけるべきこと、力を入れるべきポイントを箇条書きにしてまとめてみましたので、ぜひこれからマイホームを考えてらっしゃる方は
小学生でも理解できる内容で書きましたので、参考にしていただければ幸いです。

1: 「理想の住まいに向けて―建てるべきお家、建てない方が良いお家」

理想の住まいの特徴
理想の住まいは、快適性、耐久性、機能性が調和したものです。これらの要素が調和しない場合、住まいの品質や住み心地が受け入れられる可能性があります。

１−１建てるべきお家
①間取りが家族のライフスタイルに適していること。
②耐久性のある建材や設備が使われていること。
③ 将来の拡張や改修がしやすい設計であること。

１−２建てない方が良いお家
①窓や通気性が適度で日当たりが悪い家。
②家全体のバランスが取れず、見た目に無理がある家。
③ 家族構成や将来の変化に対応できない狭い敷地に建てられた家。

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2: 「快適で持続可能な住まいを考える―建てるべきお家、建てない方が良いお家」

理想の住まいの特徴
持続可能な住まいは、省エネ性、地域環境への配慮、そして住む人の健康を考慮したものです。これに改めて住宅は、将来的な環境への負荷が大きくなる可能性があります。 

２−１建てるべきお家
①太陽光発電や断熱材の効果的な使用が行われています。
②地域の気候に適した通風や遮熱設備が整っていること。
③ 定期的なメンテナンスがしやすく、長寿命設備が整っている。

２−２建てない方が良いお家
①古い設備がそのまま使われ、エネルギー効率が低い家。
②地盤の弱い場所に建てられ、地震などの災害に弱い家。
③ 環境に配慮しておらず、将来的にリフォームが難しい家。

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3: 「予算を最大限に生かす―建てるべきお家、建てない方が良いお家」

理想の住まいの特徴
予算を最大限に活かすためには、将来のランニングコストやメンテナンスの見積もりを含めた総合的なコストを考慮することが重要です。

３−１建てるべきお家
① 低ランニングコストでエネルギー効率が良い家。
②地元の優秀な職人や建材を利用している家。
③ 予算内で必要な設備がしっかりと確保されてます。

３−２ 建てない方が良いお家
① 初期の建設費用は安いが、ランニングコストが高い家。
②余計な豪華さがあり、必要のない設備が整っている家。
③ メンテナンスが煩雑でコストがかかる家。

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4: 「住まいとライフスタイルの一体化―建てるべきお家、建てない方が良いお家」

理想の住まいの特徴
住まいはライフスタイルと密接に関連しています。理想の住まいは、住む人の日常生活や趣味、働き方に合わせた設計が進められていることが求められます。

４−１建てるべきお家
① オープンスペースで家族や友人とのコミュニケーションがしやすい家。
②趣味や仕事に専念できるスペースが設けられている家。
③快適でリラックスできる空間が整っていること。

４−２建てない方が良いお家
①狭い空間に無理に多くの部屋が配置され、問題が悪い家。
②住む人のライフスタイルに合わない無駄に贅沢な設備が得られている家。 ③のライフスタイルの変化に対応できない、柔軟性に欠ける家。

まとめ

お家には、目で見てすぐにわかる、デザインや、間取りなども勿論大切なのですが、安全性や快適性などの目で見てすぐにわからないポイントがあります。　

家族が良い気持ちで過ごせる、空間を造るということは大前提に、今世間で言われる、耐震性や、断熱性というところはしっかりと考えていく必要があります。その安全性や、快適性に関しては、その会社さんによって大きく違います。

快適性に関わる、断熱性や、気密性というのはほとんどの会社さんが数値を出されています。その数値を出してもらってください。
出せないということであれば、そこに関して自信がないということなので、いくらお家がかっこよくても、快適性というのはリフォームでも変えれないポイントになるので、ここは1番最初に重要視するポイントだと言っても過言ではありません。

詳しいことは、また別の記事で触れたいと思います。

ここまで読んでくださりありがとうございます。
また、お家に関する情報は後日アップしますので楽しみに
お待ちください。

それでは！