Airbnbスーパーホストのリスティング100件調査のノウハウまとめ
過去の記事から、Airbnbの100リスティングを調査した記事をまとめました。
各記事、調査結果だけでなく、関連するノウハウも紹介しています。
Airbnbで販売予定の方だけでなく、すでに販売中の方にも役立つ内容です。
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チェックイン・アウト時間を参考にする
スーパーホストが設定している、チェックインとアウトの時間を調査。
X（旧Twitter）に投稿された、民泊運営者様のアイデアも紹介しています。
リスティングに施設名を載せるべきか？
スーパーホストのリスティングに施設名が記載されているかどうかを調査。
施設名を記載することの効果や、タイトルの書き方も解説しています。
スーパーホストの宿にあるアメニティ・設備とは
スーパーホストの施設に用意されたアメニティ・設備を調査。
人気アメニティの紹介や、正確に明記することの重要性の解説があります。
スーパーホストの宿のトップ画像
スーパーホストのリスティングに掲載されたトップ画像を調査。
写真撮影のノウハウ記事や、有料の写真撮影プログラムも紹介しています。
スーパーホストの宿のキャンセルポリシー
スーパーホストが設定しているキャンセルポリシーを調査。
無料キャンセルが頻発している方は、一度見直してみましょう。
（番外編）Airbnb独自の便利な設定を紹介
特定期間のチェックイン・チェックアウトの対応を回避
ただし、該当期間をまたぐ連泊予約は受け入れる
Airbnbでは、このような特殊な売り止めを設定することができます。
ホストが休暇を取りつつも、連泊を受け入れることができるのです。
設定方法
①カレンダーで期間を指定し、ルールセットを追加
②ルールセットの名前と色を設定
③チェックイン・アウトできない曜日をチェックして保存
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最後に
Airbnbのスーパーホストの調査結果とノウハウをまとめて紹介しました。
民泊運営のお役に立てれば幸いです。
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