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【Beds24】民泊新法の180日を自動でカウント
今回は、民泊新法で営業している宿向けの内容です。
民泊新法の営業日数は、年間180日に制限されています。
複数OTAからの予約の累計泊数を日々計算するのは、面倒ですよね。
面倒な計算は、Beds24で自動化しましょう。
誤って180日を超えて営業してしまう心配は、もう不要です。
Beds24で年間180日の制限を管理する
![](https://assets.st-note.com/img/1664521003605-tSbS3jeUjm.png?width=1200)
以下の方法で、180日を超えないように管理します。
ダッシュボードで全OTAの累計泊数を把握
定期的に累計泊数を特定のメールに自動送信
残日数が少なくなったら、カレンダーで最大宿泊日数を設定
以下、詳しい解説です。
カスタムレポートで累計泊数を自動計算
以下の手順で、カスタムレポートを設定しましょう。
①カスタムレポートを開く
②使用していないレポートを選択
③『レポートの編集』の上部を、以下のように設定
![](https://assets.st-note.com/img/1664520992146-j590O4tYIX.png?width=1200)
④『レポートの編集』の下部を、以下のように設定してセーブ
![](https://assets.st-note.com/img/1664520990675-I7WYqxJ54u.png?width=1200)
以上で、部屋タイプごとの累計泊数は自動で計算されます。
![](https://assets.st-note.com/img/1664521002600-zot00ueTlQ.png?width=1200)
続いて、このレポートを毎日確認しやすくする方法の解説です。
レポートを確認しやすくする
ダッシュボードに表示
ダッシュボードにレポートを追加しましょう。
部屋タイプごとに、最新の累計泊数を確認することができます。
![](https://assets.st-note.com/img/1664520997520-w6McVbFJ7Z.png?width=1200)
追加方法は、以下の通りです。
![](https://assets.st-note.com/img/1664520995883-bDwuwgdQcG.png?width=1200)
参考:ダッシュボードの使い方
日々レポートをメール送信
累計泊数のレポートは、任意の頻度で特定のメールに自動で送信できます。
Beds24のルーティーン機能を設定しましょう。
営業可能な日数が残り少なくなったら
残日数が少なくなったら、最大宿泊日数を日々調整しましょう。
最大宿泊日数は、残日数と同じ日数に設定すれば問題ありません。
例えば、ダッシュボードに累計泊数が『165』と表示されているとします。
この場合、営業可能日数は『残り15日(=180-165)』です。
この段階で、カレンダーで最大宿泊日数を『15』に設定します。
![](https://assets.st-note.com/img/1664520999860-LYwNFQ0Hs2.png?width=1200)
新たに5泊の予約が入ったら、すぐに最大泊数を『10』に修正しましょう。
上記の設定により、累計180日を超える営業の予防が可能です。
誤って180日を超えて営業するとどうなるか
旅館業法違反で、6ヵ月以下の懲役もしくは3万円以下の罰金が科されます。
最後に
民泊新法180日の管理は、Beds24で効率化しましょう。
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