民泊開業のための最適距離とは？　民泊に適している理想の物件探し

2024年4月26日 15:11

民泊を開業する際には、理想的な物件の条件がありますが、

その中でも特に重要なのが自宅からの距離です。

アメリカのサンフランシスコで行われた調査によれば、

片道16分以内のウォーキングやサイクリングで行ける距離にある民泊が、

ゲスト、オーナーどちらにとっても便利であるとされています。

メリット

なぜ16分がよいのか、以下、3つあります。

自宅から物件までの距離が近いため、手軽にチェックや管理が可能です。

庭の手入れや設備の点検など、管理が容易になり、良い状態を保てます。

また、物件が近いと、気軽にゲストに挨拶ができ、手土産でも渡したら、

良い口コミの評価をあなたの民泊にしてくれるでしょう。

日常的な運動としてウォーキングやサイクリングが取り入れられるため、16分という距離は民泊オーナーの健康に良いです。物件をチェックするついでに健康になれます。

とはいえ、自宅から16分以内に物件を見つけることは簡単ではありません。

民泊を開業する際には、物件選びが最初の大きな壁といって良いでしょう。

また、物件を見つけても民泊の許可がおりるまで時間がかかります。

16分以内でどうしても物件が見つからない場合は、

車か電車で30分以内で行ける場所と範囲を広げても問題ないです。

これは、X（Twitter）上の民泊インフルエンサーのぽんこつ鳩子さんの

著書で述べられています。

30分以内でも、すぐに対応ができれば問題ないでしょう。

自宅から16分以内の距離にある物件を見つけることができれば、

その後の運営もスムーズに進むでしょう。

自宅から手軽に行ける距離にある民泊は、

オーナー、ゲストにとっても理想的な物件となります。