賃貸物件は安く借りれる

昨日は、マイホームの話をしましたので、本日は賃貸物件についての記事！！(笑)

賃貸は実は安く借りれる事が可能です。

その方法とは

・色んな業者から見積もりを取る。

・取った見積もりから適正価格を出し、交渉する。

この二点です。

悪徳業者なら、仲介手数料を上乗せしている可能性があります。

法律で、原則1ヶ月分の家賃の0.5ヶ月分しか仲介手数料は取れません。（それ以上の請求は相手との合意が必要となる）

交渉次第では、無料にしてくれる業者もあります。

では、値下げ交渉できる部分はどこなの？？

・礼金（業者が上乗せしている可能性大なので相見積もりを取る）

・保証会社加入料（家賃の50％が相場。100％はぼったくり）

※保証会社とは、入居者の家賃を保証する会社。入居者が家賃を滞納した際は、保証会社が家賃を立て替えて大家さんに支払う。

・ハウスクリーニング（納得のいかないものには合意をしない）

これらの確認をしっかりしましょう！

もう住み始めて長いよ！！って方は、ネットで自分の家の物件相場を調べて、家賃よりも低ければ交渉する価値はあります！

年数が長くなればなるほど、物件の価値は基本的に落ちます。なので、家賃自体が落ちている可能性は十分にあります。

皆さんも確認してみてね。