法規【準耐火建築物】

「準耐火建築物」の定義

法2条第九号の三
・以下の①と②の条件を満たすこと
①：主要構造部を「準耐火構造」または「政令で定める技術的基準に適合するもの」
②：外壁の開口部で延焼のおそれのある部分に「防火設備」

「準耐火建築物」の種類

開口部の条件は、耐火建築物と同じなので、「主要構造部の条件」によって種類が変わり、大きく２種類ある

法2条第九号の三 イ
・主要構造部を「準耐火構造」としたもの

法2条第九号の三 ロ
・イに掲げるものと同等の準耐火性能を有するもとして、「政令で定める技術的基準に適合するもの」

 「準耐火構造」の種類（法2条第九号の三 イ）

・４５分準耐火構造（令107条の２第一号）
・１時間準耐火構造（令112条第２項）

※注意
・１時間準耐火構造は、耐火建築物の特例のようなものなので、「防火区画（令112条）」に「1時間準耐火基準」が記載されている
・「木造3階建て共同住宅（木三共）」の計画や「面積区画を設けたくない」場合に使われる

「政令で定める技術的基準に適合するもの」の種類（法2条第九号の三 ロ）

令109条の３
・一号：外壁耐火型
・二号：軸組不燃型

まとめ

準耐火建築物の特徴
・「主要構造部の条件」と「外壁の開口部の条件」の２つの条件を満たすことで準耐火建築物になる
・「主要構造部の条件」は、以下の４つから一つ選択できる
①：４５分準耐火構造
②：１時間準耐火構造
③：外壁耐火型
④：軸組不燃型