法規【面積・高さ・階数／敷地不算入】

敷地不算入とは

法52条第10項

• 以下の場合において、「計画道路」が敷地内にある場合は、「計画道路」を前面道路と「みなし」て、「計画道路に係る部分」の面積は、敷地面積に算入し「ない」

  1. 「計画道路」が敷地「内」にある場合

  2. 「特定行政庁」が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて「許可」した建築物

法52条第11項

• 前面道路の境界線から後退して「壁面線指定」があり、行政庁が許可した建築物については、「前面道路」と「壁面線」との「間の部分」を敷地面積に算入し「ない」

17033、19033、22021、29021、01021

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