【東京都】区市町村別地価公示変動率ランキング！

令和５年の東京都の区市町村別地価公示において、中野区が住宅地前年変動率で4.6％、商業地前年変動率で5.2％、全用途前年変動率で4.9％という高い変動率で1位になりました。北区、豊島区、荒川区、文京区が続きます。

この結果は、都心部の不動産価格の高騰が続いていることが示されています。一方で、住宅地以外の地価変動率が比較的低く、東京23区外の地域では変動率が1％を下回る場合が多かったことが分かります。

出典：東京都財務局　令和５年地価公示価格（東京都分）

地価変動率は、地域の経済状況や人口動態、不動産需要・供給のバランスなどによって左右されます。東京都内の不動産価格が高止まりしている現状では、住宅購入を検討する人々にとっては厳しい状況が続いていることが示唆されます。