皆さま、第一章、損をしない物件の選び、第二章、付き合うべき賃貸管理会社、購入いただきありがとうございます！現在両記事とも10件を超えました(/・ω・)/ 購入件数にて好評でしたら値段を上げることもあるので気になる方はよろしければ購読くださいー！

付き合うべき賃貸管理会社

第二章、付き合うべき賃貸管理会社です。 まず、皆さん賃貸管理会社はどうしていますでしょうか。 購入した不動産会社から紹介された会社を利用している人がほとんどではないでしょうか。 結論から言いますと、賃貸管理会社のほとんどは特に差はありません。 見るべき点は契約内容です。 まず、賃貸管理会社の違いがないといった理由をお伝えしますと、そもそもの賃貸の付く流れというのは管理会社が出している広告を見て『仲介業者』が借りる人を探してきてくれます。 その人から申込書を管理会社はもらい、審

2020年　税制改正点

こんにちは！社畜営業マンのグミです。 前回Twitterにてお伝えしました2020年から変更される控除についてご説明出来ればと思います。 2020年　税金変更点2か所まず大きな変更点は2つですね！ ・給与所得控除額が850万円以上195万円一律になる ・基礎控除額が38万円から48万円へ増える さて、この二つを見ますと一見片方増えて片方減ってるので変わらないのでは？と思われる方もいると思います。 全く違います！！ その前に給与所徳控除を含む所得控除とは何なのか皆さんご存知で

投資用不動産とは

投資用不動産社畜営業マンのグミです。 今回は皆さんに不動産投資のメリット・デメリットのご説明、それでは不動産投資に失敗しない為には物件を選ぶ際にどの様な注意点があるのかをご紹介していきたいと思います。 現場の営業を10年間続け、年間100件以上の成約件数を出してきたからこそぶっちゃけた内容にて赤裸々にフラットな目線にてお届けします。 長々と書いてありますが、きっと皆様の為になる内容と思いますので是非最後までご購読ください。 そもそも、不動産投資とはなんでしょうか。 バブルが

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不動産営業マンの赤裸々告白物語

皆さんはじめまして！こんにちは！こんばんは！都内の投資用不動産会社に勤めているグミと申します。ここでは今まで僕が経験をしてきました投資用不動産会社の内情、裏側、年間100件もの成約に至るまでの経験談や工夫した事、コツや心構え、皆さんが知り得ない様な不動産投資を失敗しないため、今からでも間に合う工夫すべき点などをお届けしていきたいと思います。 皆さんが抱く投資用不動産の営業マンのイメージ、、、わかりますよ笑 口が上手い、嘘つき、その場限りの付き合い、調子がいい、断らせてくれ