マレーシアで賃貸物件を探す
マレーシアに来て2週感くらい経った
最重要課題が新しい住まい探し
日本からAirbnb エアビで予約した
コンドミニアムの部屋は今週末で終わり
先週から子供の学校が始まり
私も子供も適応するのに必死で
物件探しどころではなかつた
スマホに不動産エージェントのアプリを
ダウンロードしたものの
真剣に部屋探しするには
決断力が必要なので
その決断ができずにいた
なぜ決断できなかったかと言うと
２週間に日本の生活をクローズして
荷物まとめてやつマレーシアに来て
子供の学校がはじまったばかりで
なのに、また、荷物をまとめて、
新しい物件に引っ越して
ゼロから始めるのは考えただけでも
気が重いから、、、
それに毎日毎日やること多くて
住まいをどうしたらベストなのか？
俯瞰する時間、判断能力がなかった、
次に住むとこが決まらないのは
どれだけストレスフルか！！！
因みに、エアビ部屋はスーパーホスト所有
エアビの記載通りなのと
スーパーホストだから
問題が合っても対応してくれるのでコミュニケーションは問題なし
エアビ部屋を延長して住むという選択もあるが、
以下の理由で却下
コンドミニアムの建築年数が古い
＝老朽化&コンディション良くない
鳩が飛来してくる最大の課題
入口のドアキーが硬すぎで開けにくい
水廻りの排水が悪くて悪臭がする
陽当りが悪い
鳩がクーラー室外機に居座る
対費用効果が低過ぎる
以上の理由で新しい場所に
移ることに決めた
新しい物件の条件は
鳩が来ない
クアラルンプールまたは近郊
公共交通機関から近い（バス以外）
建物が交通機関と直結がベスト
築５年以内
東南向きまたは、南
予算1600〜3000MR
ベッドルーム一つか２つ
南東向きコンドミニアムの物件 2500MR
以下のサイト（アプリ）で検索
記載順＝物件数多い順
PropertiesGuru プロパティグル
Iproperty アイプロパティ
EdgePro
Speed Home （個人間やりとり）
それ以外にも下記サイト参考にした
在馬の日本不動産
各種のホテルサービスアパートの検索サイト海外の検索サイト
検索はパソコンよりもスマホがオススメ
理由は
エージェントやオーナーと直接コンタクト
スマホ上でやりとりしやすい
WhatsAppで担当者とすぐに繋がる
日本の不動産の物件探しと比較すると
不必要な個人情報を取られない
直接物件で待合せ
簡単に物件に問合せ&下見できる
課題として
多少の英語力が必要
マレーシア訛り英語の理解必要
日本の間取りとかの概念はないからその違いを予め理解が必要
マレーシア住居賃貸物件は
最低一年契約
２年敷金（退去時返金される）
0.5ヶ月光熱費
書類作成費、数百リンギット
細かなメンテ電球取替えるとかは自分で
備付の故障などは予めきちんと相談しとく
この辺りは日本の不動産でも
プロセスは同じ
因みに
マレーシアは高温多湿多雨だから、
建築物の老朽化が激しいとわれるが
本当にその通り
5年も経てばもう古い、、
マレーシア賃貸物件のざつくり情報
自分の記録と脳内整理のためノート投稿
この記事か少しでも役に立てば幸い(^^)