#99 不動産業界（2016/8/8）

今日のざっくりは不動産業界のざっくりです。

【マクロ】

不動産業界の市場規模ですが、名目GDPから割り出すと、2014年はざっくり56.3兆円（産業全体のの11.6%）他の産業と比べると建設業や情報通信業のおよそ2倍程度。かなり大きな部分を占めています。

また、2014年の法人の売上から算出すると36兆9,812億円ほどで全産業合計の2.5%程となっています。

・不動産業界のGDP　ざっくり56.3兆円（全産業の11.6%）

・不動産業界の売上　ざっくり37兆円（全産業の2.5%）

法人数は2014年時点で310,413社（全産業の11.3%）。1997年以降年々右肩上がりで増加しています（社数を見る限りリーマン・ショックの影響は全くなかったようです。ちょっと驚きですね）。従業員数数は2012年時点で1,178,883人（全産業の2.1%）程となっています。

・法人数　ざっくり　31万社（全産業の11.3%）

・従業者数　ざっくり 118万人（全産業の2.1%）

【ミクロ】

企業に目を移していくと・・・

売上TOP5は

　1.三井不動産　　1兆5680億　

　2.飯田グループ　1兆1360億　

　3.三菱地所　　　1兆94億

　4.住友不動産　　8550億

　5.東急不動産　　8155億

以下、野村不動産、レオパレス、大京と続きます。

純利益ベースで見ると

　1.三井不動産　　1177億　

　2.住友不動産　　877億　

　3.三菱地所　　　834億

　4.飯田グループ　548億

　5.野村不動産　　471億

以下、ヒューリック、東急不動産、イオンモールと続いています。

三井不動産が売上・利益ともTOPとなっています。流石といったところでしょうか。

売上2位、利益4位の飯田グループホールディングスは聞き慣れない方もいるかもしれませんが（私がそうでした笑）、1967年に創業された飯田建設工業が前身で以後不動産分譲事業に進出。いつかの子会社を上場させた後、2013年に関連6社の株式移転により飯田グループホールディングスを設立しています。戸建分譲事業が中心（全売上の87%を）ですが、マンション分譲や請負工事なども行っています。2014年より市川海老蔵を起用し「東京ドーム120個分の面積に家を建てる企業」というキャッチフレーズの企業広告を放映しているので、ご存じの方も多いかもしれません（うちはTVがないので今回このCMをはじめて知りました）

なお先週金曜日時点の時価総額を見ると

1.三菱地所　　　2兆6550億

2.三井不動産　　2兆1459億

3.住友不動産　　1兆2552億　

4.ヒューリック　6633億

5.飯田グループ　5715億

6.野村不動産　　3269億

7.東急不動産　　3646億

と三菱地所と三井不動産が頭一つ抜け出ている感じですね。

Source:

総務省統計局　経済センサス

http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001053304&cycode=0

財務省　年次別法人企業統計調査

https://www.mof.go.jp/pri/reference/ssc/results/h26.pdf

公益財団法人　不動産流通推進センター　2016 不動産業統計集

http://www.retpc.jp/chosa/tokei

UIInet

http://www.ullet.com/search/group/30.html#group/30

飯田グループホールディングス　有価証券報告書

http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=yuho_pdf&sid=2378826