ゆめたか大家

住宅ローンで10連敗した我が家ですが、 融資を受けて築古木造物件買い進めて、 10年で…

ゆめたか大家

住宅ローンで10連敗した我が家ですが、 融資を受けて築古木造物件買い進めて、 10年で富裕層と呼ばれるまでになりました。 私の「今までの道のり」と「10周年記念出版」は以下です。 (訪問者プレゼントもあります)http://bit.ly/yumetaka-history

マガジン

  • ゆめたか大家の「今までの道のり」と「10周年記念出版」

    自己資金300万円、投資金額134万円で不動産投資を始めて 現在は資産〇〇〇〇万円、家賃収入〇〇〇万円になりました。 築古木造物件を、融資を受けて買い進めて行きました。 自己資金に対する資産増加割合(ROE)を最大にする方法と その注意点をお伝えしています。

  • ゆめたか大家の作品集

    「不動産投資簡易シミュレーションソフト」 「不動産賃貸業の財務三表解説」 などを公開しています。

最近の記事

「牛角」の「牛角コース」に「牛タン」がない!

先日、家族で牛角に行きました。 食べ放題の「牛角コース」「堪能コース」が 女性半額になるキャンペーンを 9月12日まで行なっていたので それに行ったのでした。 そして 「牛角コース」について調べてみたのですが なんと!牛タンがありませんでした! のは 想定外だったのでした。 下の子は「牛タン」が大好きなのですが この日は「牛タン」を注文しないで 他の物を食べていました。 親として 何だか悪いことをしたような気持になったのでした。 「牛タン」は一頭から取れる量が少な

    • 「金利が上がった!」 ついに私の所にも 金利が上がるというお知らせが届きました。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1117.html

      • Patriotismという英単語は「愛国心」と翻訳されますが これはラテン語のPater(父親)が語源であり 親を特別に思う自然な感情の延長が Patriotism(愛国心)なのだそうです。 なるほど、と思いました。

        • ドラえもんで登場する 「野比のび太(のびのびた)」という名前は 子供は「のびのびと」 という願いが込められているのですよね。 大人になってから気が付きました!

        「牛角」の「牛角コース」に「牛タン」がない!

        • 「金利が上がった!」 ついに私の所にも 金利が上がるというお知らせが届きました。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1117.html

        • Patriotismという英単語は「愛国心」と翻訳されますが これはラテン語のPater(父親)が語源であり 親を特別に思う自然な感情の延長が Patriotism(愛国心)なのだそうです。 なるほど、と思いました。

        • ドラえもんで登場する 「野比のび太(のびのびた)」という名前は 子供は「のびのびと」 という願いが込められているのですよね。 大人になってから気が付きました!

        マガジン

        • ゆめたか大家の「今までの道のり」と「10周年記念出版」
          1本
        • ゆめたか大家の作品集
          4本

        記事

          「ゆめたか大家が税理士を斬る!を作成」 「個人」の不動産賃貸業の税制の  有利な点をまとめました! 「法人」の税制も踏まえた上で 適正な判断に役立てて下さい。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-609.html

          「ゆめたか大家が税理士を斬る!を作成」 「個人」の不動産賃貸業の税制の  有利な点をまとめました! 「法人」の税制も踏まえた上で 適正な判断に役立てて下さい。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-609.html

          「0円でもらった戸建住宅から家賃を受け取れます」 今回は 「戸建ゼロ円ゲット(ゼロイエ)」を主催する 杉田卓哉様とカネコツトム様より 「戸建ゼロ円ゲット」Zoom勉強会のお知らせです! https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1116.html

          「0円でもらった戸建住宅から家賃を受け取れます」 今回は 「戸建ゼロ円ゲット(ゼロイエ)」を主催する 杉田卓哉様とカネコツトム様より 「戸建ゼロ円ゲット」Zoom勉強会のお知らせです! https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1116.html

          「安易な法人設立のワナ」 今回は、安易な法人設立を戒める内容を 書いてみました。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-781.html

          「安易な法人設立のワナ」 今回は、安易な法人設立を戒める内容を 書いてみました。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-781.html

          体重60kgの人がダイビング

          夜11時に 下の子が勉強を聞きに来ました。 物理の問題でした。 「体重60kgの人が  初速度0でダイビングをして  空気抵抗が〇〇で  最高速度に達した場合は?」 このような問題でした。 重力で下に落下する力と 空気抵抗で上に戻される力が 等しい所が最高速度だと思いましたが 眠気でどうにも頭が回りませんでした。 それでもやっとの事で 子供に説明をしたのですが 私はこれで精神力を消耗してしまいました。 私の気力体力が落ちたのかもしれませんが 夜11時にこんな問題に取

          体重60kgの人がダイビング

          「東京都八王子市戸建120万円」 今回は 「空き家起業家│椙田拓也のビジネス大学」 「不動産投資家 石原博光です!」 から 動画をいくつかピックアップしてお届けします! https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1115.html

          「東京都八王子市戸建120万円」 今回は 「空き家起業家│椙田拓也のビジネス大学」 「不動産投資家 石原博光です!」 から 動画をいくつかピックアップしてお届けします! https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1115.html

          「盛土+布基礎+地震で建物が傾く1」 今回は 私がいつもお願いしている大工さんに 教えていただいた話を中心に 切土(きりど)と盛土(もりど)についてお伝えします。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-808.html

          「盛土+布基礎+地震で建物が傾く1」 今回は 私がいつもお願いしている大工さんに 教えていただいた話を中心に 切土(きりど)と盛土(もりど)についてお伝えします。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-808.html

          「不動産融資の勝ち組と負け組」 メルぞうに登録した 無料レポート版はこちらです! https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-552.html

          「不動産融資の勝ち組と負け組」 メルぞうに登録した 無料レポート版はこちらです! https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-552.html

          しまったああ~!

          先日、夜9時頃にスーパーに行きました。 見ていると「2割引」の札が貼ってあったので それを買い物かごに入れました。 そして別の売り場に言ったのですが 買い忘れがあったので さっきの場所に戻ってきました。 そうしたらなんと! 私が「2割引」で買った総菜に 「3割引」の札が貼られていたのでした! わずかの時間の間に 店員さんが「3割引」の札を貼ったのでした。 私 「しまったああ~!」 さすがの私も 「2割引」の札の総菜を 買い物かごから取り出して売り場に置いて 「3割

          しまったああ~!

          「PLとBSのつながりの説明」 今回は PLがBSにおける純資産として積み上がる という事について 私なりに説明をしてみました。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1114.html

          「PLとBSのつながりの説明」 今回は PLがBSにおける純資産として積み上がる という事について 私なりに説明をしてみました。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1114.html

          「不動産はどうして長期ローンが組めるのか」 物件に担保力があるからではなく もう1つの「本当の理由」があるように思いました。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-515.html

          「不動産はどうして長期ローンが組めるのか」 物件に担保力があるからではなく もう1つの「本当の理由」があるように思いました。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-515.html

          電気代3万円!

          先月の電気代の請求を見たら 3万円になっていました! おかしいと思って昨年の電気代を見たら 2万円でした。 そして先月の電気使用量は 昨年とほぼ同じでした。 要するに使った量は昨年と同じなのに 電気代が2万円→3万円になり 50%アップになっていたのでした。 エネルギー価格、円安、燃料費調整など いろいろな要因があるようですが 給料だけの生活だったら 身を削る思いになっていたと思うのでした。

          電気代3万円!

          「フルローン/年収/自主管理」 今回は 健美家と国土交通省のアンケート結果を ご紹介させていただきます。 @kenbiya https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1113.html

          「フルローン/年収/自主管理」 今回は 健美家と国土交通省のアンケート結果を ご紹介させていただきます。 @kenbiya https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1113.html