セカニチの日常 │ 南祐貴［サブアカ］
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【完全保存版】おすすめ投資本17選 《つみたてNISAで+5000万円》 - 6年間の投資の極意
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【完全保存版】おすすめ投資本17選 《つみたてNISAで+5000万円》 - 6年間の投資の極意
毎日AM2時にInstagram更新！ #世界最速で日経新聞を解説する男 （セカニチ）です。
━━━━ ✨結論から言います ━━━━━━━━
あなたは『+5000万円』が欲しいでしょうか？━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
実は誰でも簡単に作ることができます。
今すぐ「つみたてNISA」やりましょう。
40万円 ✖ 20年間（=元本800万円）を積み立てたら、20年後に『580
不動産を購入する君に伝えたい！たった1つのこと
新コロになってから、投資用不動産がバカ売れしています！Q. どんな物件を買ったら良いのでしょうか？
⇨モテ立地🥰（東京カレンダーで特集されるような、再開発される駅のある都心）
「ギフト券3万円プレゼント」というキャンペーンに釣られて、たった1時間の不動産業者との面談で、比較なしにホイホイ買うと、500万円は損します⚠️
⇨不動産屋のカモに…😥
山P主演の『正直不動産』でも言われていま
【モテたい方こそマンションを✨】不動産ローン知識
※不動産屋の宣伝はしません。
世の中、詐欺業者だらけ。例）スルガ銀行とスマートデイズ
情報弱者はカモにされます。
◇◆◇
物件購入が賃貸より優れている理由!?社会的信用の高いサラリーマンなら不動産ローンの有料枠を使える。
900万円の利益を株や投資信託で出すのは大変。
早く始めた人だけがトクをする。
購入の決め手、最後はノリ。
不動産の極意4選比較はタダ
負債＝資産
立地が命
【不動産投資】騙されないためのあるある11選
『正直不動産』でも言われる「千の言葉のうち真実は三つしかない」不動産業界。
ブラックボックスすぎる不動産の質問に何でも答えました✋
1、まとまったお金は必要ありません。高金利時代は、物件価格の20％の頭金が必要でした。2013年の金融緩和以降、銀行から不動産ローンを借りやすくなりました。サラリーマンは年収の8倍まで借りられる不動産ローンの良い枠を持っています。
2、現金は投資信託S&P500
ネット証券口座の開設はスマホで超カンタンです！（初めて作る方へ）
「投資をはじめたい！」
まず何をすれば良いのでしょうか？
第一歩目は、証券口座を作ることです。
10年前とは違って、証券口座の開設は超～～～カンタン・便利になりました。
▽ネット証券の魅力
◎手数料が最安でお得！（楽天証券またはSBI証券で）
◎すべてオンラインで完結！
◎すぐ投資が始められる！
◎つみたてNISA・iDeCoなど税制面でお得な枠が使える！
◇◆◇
では口座開設のやりか
【誰に入れてもOK？】投票に行く人がお金持ちになる理由を徹底解説 #わたしも投票します
「月100万円しかもらってない」
ある自民党の大物政治家の発言です。
私たち一般庶民は、
お給料は変わらないのに物価ばかり上がって生活は苦しい。
政治家は国民の現状をかえりみていない...
残念な政治家が選ばれてしまうのが日本の現実です。
こんな日本を変えるにはどうしたら？
わたしたちが「投票」しましょう！
お金持ちになりたければ
選挙に行きましょう！
あなたの1票の価値は464万円
【高い時こそ買う？】成功する人の投資法「最高値更新は買い」を解説
「最高値更新は買い」（投資には格言がいくつもあります）
10年もチャートを観察し続けました。
「これは成功法だな」と気が付きました。（詳しくはのちほど）
そもそも「最高値更新」って？
最高値を更新した株価はその後上がり続けます。
（おさらい）
株式投資の本質は
※「安い時」→「最高値更新をした時」
「暴落した時」が「安い時」ではありません。
つい思いがちなので注意しましょう！
「暴落した
確定拠出年金を知らない社会人は老後に後悔します
老後2000万問題を解決？！社会人になったら必ず行おう！
入社説明会で必ず案内がある。
けど、聞き逃しがちなのが、
確定拠出年金です。
この機会に、豊かな老後への準備を一緒にしていきましょう！
そもそも「企業型」とはどういう意味でしょう？
今回は、企業型を見ていきましょう。
「企業が援護射撃（マッチング拠出）」
やらないのは勿体ないです！
・メリット「節税」
・デメリット？「長期保有
【FIREは詐欺？】高配当の商品は絶対に手を出さないでください
【警報👮♀】100％損をします⚠️
この手口を知った時は震えました...😢
組織的な詐欺か！？😨
自分の身は自分で守りましょう。
「FIREしたい！」というあなた…
騙されたら大損します。
※FIREとは？：不労所得で暮らす。※生活費よりも配当金が多い状態。
⚠️【高配当】は絶対NGです⚠️
長期的に株価が落ちて、最終的にあなたは大損します！
詳しく説明していきます。
※高
絶対に挫折しない日経新聞の読み方
『日経新聞』と聞いてどんなイメージを持ちますか？
「難しそう」？
「何が書いてあるか分からない」？
日経新聞、読み続けたいけど…
継続できない人が多いのが事実。
最初は溜まって、キツかった…。でも、日経新聞を読み続ける習慣のおかげで、今では自由に生きることができています。
もともと、私は情報弱者で辛い人生を送っていました。
どういう悲劇かといえば...
搾取され続ける人生でした…😱
就活に成功したければ株価を見よう！
なんで株価見なくちゃいけないの？
生活に関係なくない？
…実はあなたの人生を大きく左右する「会社選び」に必要だからです。
株価を見ないと大損をします。
株価を見たくても...
細かく見なくても大丈夫です。
Q. 株価を公開していない会社の場合は？（未上場企業）
代表者のビジョンが重要です。
そして、机上の空論になっていないかチェック。
社員訪問などで確認しましょう。
お金とは感謝の
【生命保険は不要】情弱に課せられた税金を払っていませんか？
もし死んだらどうする？
残された家族は？
「死」と聞くと誰でも不安な気持ちになりますよね。
安心してください。
そもそも人は簡単に死にません。
（つまり生命保険は要りません）
「死」に対しては民間の生命保険よりも良い制度があります。
実は日本は超～手厚い制度を国が用意してくれています。知らないと損します。
国も「生保販売には闇がある」と言っています。
そもそも簡単に死なないのが人間です
【保存版】企業選びは〇〇を見ろ。投資家が考えるお金で買えない資産とは？
就活・転職中のアナタ
企業選びで悩んでいませんか？
良い企業の見極め方をお伝えします！
■良い企業の見分け方①：
代表者のビジョンや人間性を観る
なぜビジョンが必要？
ビジョンなき会社で働くのは不安でしかない。
どんな代表者が良い？
関わる人を理解する姿勢があるか。
信頼を得られる人か。
■良い企業の見分け方②：
ビジョンが社員に共有されているか
特に、30代の社員に共有されているか
【投資】社会人は絶対知るべきアメリカ株が強い理由
株式投資の必勝法は？
強い企業の株を買って、
20年気絶すること（長期保有）
では、強い企業って？
なぜ最強？
結論、アメリカ市場は第三者の目が厳しく健全だからです。（常に投資家ファーストの文化）
◇◆◇
2020年の新コロ禍、なぜ日経平均株価はV字回復したのでしょうか？
「巣ごもり需要が増えた」？
それもあるかもしれません。
最たる要因としては...アメリカの影響📈です。
（
【神アプリ】情弱から抜け出す「テレ東BIZ」の5つの利点
日本でNo.1の神サービス✨を紹介します。
それは日本最高のスマホアプリです。
知識ゼロでも安心してください。
テレ東BIZで日々インプット。
そうすれば誰でも情弱から抜け出せます。
経済の知識が必ず付きます。
日本最高の優良コンテンツです。
（超～わかりやすい経済番組）
知識ゼロでも情弱から抜け出せます。
①WBS (月曜〜金曜)
私は7年以上、欠かさず見ています。日経新聞を契約する前