やん茶坊主式FIRE計画修正版、202112現在【やん茶坊主式資産形成】

やん茶坊主式FIRE計画修正版、202112現在【やん茶坊主式資産形成】

☆20220731、資産6500万円でFIRE☆

FX500万+株式/ETF他1500万+ 太陽光600万+中古ワンルーム6部屋1800万+自宅売却2100万=6500万円

6500万円を47才から45年間、5%運用で取り崩し
→毎月30万円+労働収入月5〜10万円（60歳以後は公的年金+iDeCo）

①FX500万+株式/ETF他1500万円までの残
【FX】424万円
【株式】903万円
【その他】256万円
THEO10万+ネオモバ3万+金銀プラ3万+アクサUL77万+DC155万+SBI証券8万
合計→256万円
残417万円

②20220731までの入金見込み
投信積立124万円（5万+月17万✖️7か月）
雑投資積立12万円（月2.8万円✖️7か月）
12月ボーナス40万円
6月ボーナス60万円
配当/分配金43万円（8万+月5万✖️7か月）
入金計279万円

③FX／株式目標売買益
138万円/165日（18+21×7）→
1日あたりで8364円で達成

1.彩夏学費300万円
ボーナス30万円✖️2=60万円
確定申告戻り20万円✖️3=60万円
アルバイト87万円（3万円✖️29か月）
預貯金（奨学金）153万円

2.退職後:毎月48万円
47歳〜50歳、202208〜202503
労働収入:毎月10万円
配当収入:毎月5万円
資産取り崩し:月33万円✖️29か月
→957万円

取り崩し→957万円
①積立投資取り崩し8万円✖️29か月=232万円
②株式為替売買益10万円✖️29か月=290万円
③リーガル京都河原町売却資金100万円
④エステムコート御所南Ⅱ売却資金335万円

毎月支出48万円
①毎月積立17万円
② 投資ローン返済6万
③税/社会保険料5万円
④ 固定資産税・自動車税5万円
⑤生活費1万円
⑥住宅ローン8万円
⑦小遣い3万円
⑧学費3万円

3.プチリタイヤ中:毎月57万円
50歳〜59歳、202504〜203403

A売却予定資産合計2100万円
①自宅売却益2100万円

B収入合計57万円
① 労働収入手取り:7万円
②配当収入:7万円
③株式為替売買益:10万円
④積立投資取り崩し:10万円
④50歳→59歳の9年間、2100万円を4%運用しながら毎月取り崩し:23万円

C 支出合計57万円
①毎月積立17万円
② 投資ローン返済6万円
③ 税/社会保険料5万円
④ 固定資産税・自動車税4万円
⑤家賃生活費12万円
⑤仕送り3万円
⑥小遣い10万円

4.セミリタイヤ後支出:毎月60万円
59歳〜64歳、203404〜203903

A売却予定資産合計650万円
①エスティライフ梅田新道売却資金

B収入合計62万円
① 労働収入手取り:4万円
②配当収入:13万円
③株式為替売買益:12万円
④積立投資取り崩し:8万円
⑤太陽光発電、毎月13万円
⑥59歳→64歳の5年間、650万円を4%運用しながら毎月取り崩し:12万円

C 支出合計62万円
①毎月積立17万円
② 投資ローン返済6万円
③ 税/社会保険料5万円
④ 固定資産税・自動車税5万円
⑤家賃生活費13万円
⑤仕送り3万円
⑥小遣い13万円

5.完全リタイヤ後支出:毎月65万円
64歳〜95歳、203903〜209003

A売却予定資産合計4500万円
①ランドマーク京都烏丸五条650万円
②ランドマーク京都烏丸五条650万円
③エイペックス新京極700万円
④太陽光500万円
⑤為替500万円
⑥株式1500万円

B収入合計70万円
①配当収入:15万円
②株式為替売買益:10万円
③積立投資取り崩し:11万円
④老齢年金+iDeCo:毎月13万円
⑤64歳→95歳の31年間、4500万円を4%運用しながら毎月取り崩し:21万円

C 支出合計70万円
①毎月積立17万円
②税/社会保険料5万円
④ 固定資産税・自動車税4万円
⑤家賃生活費13万円
⑤仕送り3万円
⑥小遣い28万円