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親からお金をもらって家を建てよう!
こんにちは。税理士の山下久幸です(^o^)
今日は「住宅資金の贈与」について学びましょう!
■住宅資金の贈与とは?
家を買うために、親からお金をもらうこと
そのうち一定額は税金(贈与税)をかけませんよ
■税金がかからない金額
・省エネ住宅⇒1,000万円
・それ以外⇒500万円
これ以外に、通常の贈与の110万円がある
つまり、以下の金額まで贈与税はかからない!
・省エネ住宅⇒1,110万円
・それ以外⇒610万円
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【税金の知識】贈与税って知ってますか?
■人の要件
・父母・祖父母など (直系尊属)から
・子・孫などへ(18歳以上)
・住宅を買うために
・お金をあげる(贈与)
・もらった人の所得が2,000万以下
![](https://assets.st-note.com/img/1670889453650-Zq9gkGeVzh.png?width=800)
■家の要件
・省エネ住宅
・新築、中古
・増改築
さまざま、要件が違う
これらは、住宅会社や不動産会社に確認すること!
■注意すること
・贈与税の申告が必須!(3月15日までに)
・翌年3月15日までに住むこと!
・日本国籍であること!
・土地だけではなく、家の所有が必須!
一度、税務署に事前に相談に行くことをオススメする
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