ヤマモト工務店

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ヤマモト工務店のお仕事

こんにちは、ヤマモト工務店です！ 本日は、ヤマモト工務店の仕事内容をくわしくご紹介したいと思います。 ○新築 コーディネーター会社とのコラボにより、設計から施工まで一貫して請け負います。 住宅に限らず、アパートなどの収益物件、店舗やオフィスの新築もお任せください！ ○改修 築年数がたつと、建物も設備もトラブルが増えてきます。 美観を保ち、快適性を維持するため、水まわりのちょっとしたリフォームから大規模なリノベーションまで、建物の状態に応じた提案をいたします。 バリアフリー

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    • 造作家具のススメ

      こんにちは、ヤマモト工務店です。 お客さまにプランのご提案をするとき、当社ではできるだけ造り付けの家具も含めた提案をするようにしています。 造り付け家具とは、木工や大工仕事で製作する家具のことで、造作家具ともいいます。 収納家具には3つの選択肢があります。 1つ目は、既成品の家具を置く方法。 お店で買ったテレビボードやチェストを、ただ置くだけ。コストとしては、もっとも安く上がります。 2つ目は、システム収納を設置する方法。 サイズや色・材質を組み合わせて設置する家具で

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      • 〈スタッフ紹介〉ヤマモト工務店という会社の魅力

        こんにちは、ヤマモト工務店です。 今回は、私、畠田とヤマモト工務店の出会いについてお話ししたいと思います！ →前回の記事「〈スタッフ紹介〉ヤマモト工務店の専属コーディネーターはこちら→ https://note.com/yamamoto_no_ie/n/n20a5be81a24d －ヤマモト工務店との出会い ポツポツとコーディネートの依頼が入るようになった頃、ひとりでご商売されている建築会社の社長さんと知り合い、サポートをさせていただくことになりました。 その会社で下請け

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        • 〈スタッフ紹介〉ヤマモト工務店の専属コーディネーター

          こんにちは、ヤマモト工務店です。 本日のスタッフ紹介は、私、畠田の自己紹介となります。 株式会社SE CubE 代表取締役 畠田 恵美（はただ えみ） 住宅コーディネーター業を専門に行う、株式会社SE CubE。 現在は、ヤマモト工務店の専属コーディネーターとしてお手伝いさせていただいています。 －担当業務について 土地探しから資金計画、間取りの作成、インテリアコーディネートなど、初回のお打ち合わせからお引き渡しまでをトータルでサポートしています。 住宅ローンの手続き、

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          電気とガス、どっちがいいの？

          こんにちは、ヤマモト工務店です。 「電気とガス、どちらがいいんでしょうか？」という質問を、よく受けます。 単純に光熱費を考えるなら、オール電化に軍配が上がります。 オール電化は文字どおり電気だけで消費エネルギーをまかないますが、オールガスはガスで発電はするものの、それだけですべての消費エネルギーをまかなうことはできません。 つまり、オールガスといっても電気と併用する必要があるのです。 使い勝手という面では、IHコンロの方が火を使わないので安全だという人もいれば、ガスコンロ

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          40坪の土地でもアパートは建てられる？

          こんにちは、舞鶴市のヤマモト工務店です！ アパートを建てるなら、100坪くらいの広い土地でないとダメ！ 40坪や50坪の土地では一軒家しか建てられない！ そう思っていらっしゃる方は多いかもしれません。 実は40～50坪の「ちょっと狭いかな？」という土地でも、アパートを建てることはできるのです。 ヤマモト工務店が建築したアパート『SE Cube』は、敷地の広さがなんと40坪弱。 木造2階建て、ワンルームが4戸のアパートで、建物の大きさは延べ30坪。 40坪の敷地に、30

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          工務店のアパートは自由度の高さが魅力！

          こんにちは、ヤマモト工務店です。 最近のアパートは似たような形、似たようなデザインの建物が多いと思いませんか？ その理由は、ハウスメーカーでアパートを建てるオーナーさんが多いから。 ハウスメーカーのアパートは、工場で部材を大量生産し、現場で組み立てるプレハブ工法によって施工されます。 プレハブ工法には、「品質が安定する」「工期を短縮できる」「コストを一定に抑えることができる」というメリットはあるのですが、規格化された中でプランニングするため、デザインや間取りの自由度は少な

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          新年のご挨拶

          新年あけましておめでとうございます！ 旧年中は大変お世話になり、ありがとうございました。社員一同、心より御礼申し上げます。 ヤマモト工務店は1月7日より仕事始めとなりますが、それに先立って新年のご挨拶を申し上げます。 2020年は新型コロナウイルスの流行により、家づくりの現場も大きく変化しました。 「住まい」に対する皆さまの思いや考え方も、変化した一年だったかもしれません。 まだまだ先行き不透明な状態ではありますが、withコロナ時代をどのように乗り切るかが1つの課題となり

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          お世話になった皆さまへ、年末のご挨拶

          こんにちは、ヤマモト工務店です。 今年も残すところ、あと2日となりました。 ヤマモト工務店も、昨日が仕事納め。本日より年末休業となっております。 2020年は新型コロナウイルスの流行により、例年にない自粛ムードの漂う一年となりました。 在宅勤務や休校により、家で過ごす時間が増え、今後の家づくりについて改めて考えさせられたという方も多いのではないでしょうか？ そんな中、ヤマモト工務店は今年もさまざまな出会いを経て、多くのお客さまの家づくりをお手伝いさせていただくことができ

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          インテリアが楽しい住まい-第3弾-

          こんにちは、ヤマモト工務店です。 これまで、わりとポップなインテリアを好まれるお客さまの多かったヤマモト工務店ですが、実はしっとりと落ち着いた雰囲気の空間づくりも得意としています。 そこで、本日はヤマモト工務店がオススメする落ち着いた大人インテリアをご紹介します！ まずは、1枚目の写真。 白一色の壁も爽やかでよいのですが、こちらのお宅では少し高級感を出すために、テレビボードの後ろを石調タイルで仕上げました。 室内が暗くならないよう、タイルは明るめの色をチョイスしましたが、

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          〈現場リポート〉住宅新築から店舗改修まで

          こんにちは、ヤマモト工務店です。 本日はヤマモト工務店の工事現場（3か所）の様子をお伝えします。 こちらは（１枚目の写真）Y様邸の基礎工事の様子。 捨てコンの打設が完了したところです。 捨てコンとは「捨てコンクリート」の略で、建物の高さや位置を決めていく上での下地となるものです。強度は必要ないので、鉄筋は一切入っていません。 ビニールシートのようなものは、地面から湿気が上がってくるのを防ぐための透湿シート。その下は砕石です。砕石を敷きながら、地面を締め固めていきます。これ

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          【イベント情報】住宅ローン相談会実施します！

          こんにちは、ヤマモト工務店です。 ヤマモト工務店の強みの1つ。それは、住宅ローンと資金計画に強いこと。 なかでも、 ・所得が少ない、勤続年数が短い方 ・車やカードなどのローンを抱えている方 ・過去に支払い遅延などがあった方 ・自営業や個人事業主の方 など、さまざまな事情により住宅ローンの借り入れに不安のある方からは、絶大な信頼を得ています。 そこで、ヤマモト工務店では今後定期的に、【住宅ローン相談会】を実施することといたしました。 家を建てたいけれど銀行へ行くのが不

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          〈施工事例〉胸がときめくカリフォルニアスタイル

          こんにちは、ヤマモト工務店です！ 本日は、京都府舞鶴市のK様邸のご紹介です。 K様は、社長の学生時代からのご友人。社長の人となりを知った上で、当社に家づくりをご依頼くださいました。 K様邸、最大のポイントは、思わず目を引くカバードポーチ！ リビングからつながる、広々とした空間。 ゴムプールを置いて水あそびしたり、お友達を呼んでBBQしたり。これからここで、たくさんのご家族の思い出を作っていくのでしょうね。 そして、もう1つのポイントが、開放感たっぷりの吹き抜けのあるリ

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          アパート経営の「利回り計算」とは？

          こんにちは、舞鶴市のヤマモト工務店です！ アパート経営でよく耳にする、利回り計算。 利回りというのは初期投資に対する収益の割合のことで、アパートの経営状態を判断する際に用いられます。 もっとも簡単な計算方法は、年間家賃収入を建築費で割る“表面利回り”計算。 たとえば、もともと所有している土地に4,000万円で6戸のアパートを建てたとします。 家賃を5万円/月で設定すると、年間家賃収入は360万円。 この条件で表面利回りを計算してみましょう。 360万円÷4,000万円×

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          アパートの建築計画もおまかせください！

          こんにちは、ヤマモト工務店です。 「アパートを建てるなら、大手ハウスメーカーに頼んだ方が安心」 と、考える方もいらっしゃるかもしれませんが、“工務店でアパートを建てる”という選択肢も、実はそう悪いものではありません。むしろ、意外と知られていないメリットがあるんですよ。 その1つが、「ローンの組みやすさ」。 アパートを建てる時、ほとんどの方は金融機関で融資を受けます。 会社員の方が住宅ローンを組む場合、審査では勤務先や勤続年数、年収などが重視されます。 しかし、アパート

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          Q&A「家の建て時って、いつですか？」

          こんにちは、ヤマモト工務店です。 家を建てたいと思ってはいるけれど、建て時っていつなんだろう？ 金利が安いうちに建てたい。オリンピックや万博で建築費が上がると聞いたから、それまでは待とう。 いろいろな考え方がありますが、金利はいつ上がるかわかりませんし、万博が終わったからといって建築費が下がるという保証もありません。 安く買って高く売る不動産投資とは違い、マイホームは「欲しい」と思った時が建て時なのです。 もっとも多いのが、お子さまが小学校に上がるタイミング。 次に、中

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