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World Investは、海外不動産投資ポータルサイトです。日本人投資家のための海外不動産投資情報を提供する会社です。ドバイ不動産、フィリピン不動産、カンボジア不動産、エジプト不動産・・・と幅広い外国の不動産投資情報を提供します。 https://worldinvest.jp

海外不動産投資の失敗パターン10選。失敗事例と対策

海外不動産投資を検討している場合は、まずはどういう失敗パターンがあるのか？を理解することが重要です。 海外不動産投資の失敗パターン１．物件が完成しないで失敗する海外不動産投資で一番大きな失敗例は ディベロッパーのプレビルド（まだ完成していないプロジェクト）を購入した場合に 建設途中でディベロッパーが倒産してしまう という場合には、支払ったお金が消えてしまうことになります。 対策 信頼できるディベロッパーを探す 完成済みの不動産に投資する ２．保証賃料が保証され

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    • 海外不動産投資で投資する国を見極めるポイント10選

      １．人口が増加しているかどうか？最も、重要なポイントは「人口の増加」です。 人口が増加する国であれば、人口ボーナスが見込めます。 人口ボーナスとは 生産年齢人口（15～64歳）に対する従属人口（14歳以下の年少人口と65歳以上の老年人口の合計）の比率が低下し、経済成長を促すこと。 人口ボーナス期では豊富な労働力を背景に個人消費が活発になる一方、高齢者が少なく社会保障費用が抑えられるため、経済が拡大しやすい。 日本の逆と考えてみればわかりやすいですが・・・ 全体の人口

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      • 海外不動産を購入する前に絶対にチェックしておくべきポイント

        １．発生するコストの洗い出し海外不動産を購入する場合には、購入を仲介する海外不動産会社・海外不動産エージェントやディベロッパーと交渉して契約をする流れになります。 不動産会社やディベロッパーは、見た目の良い資料を作成し、上手に営業するため、その気になってしまうのですが、 実際には 発生するコストに関する説明が不足している ケースは少なくありません。 コストを事細かに書いてしまうと、購入する人が少なくなってしまうからにほかなりません。 コストを正確に把握していないと、

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        • 海外不動産投資って、そもそも何？どういう投資？

          海外不動産投資とは海外（日本以外の国）にある不動産を購入して、その不動産を運用・売却して、投資収益を上げる不動産投資手法のこと を言います。 有名なものでいえば、米国不動産投資、ハワイ不動産投資がありますが、最近では、フィリピン不動産投資、カンボジア不動産投資、マレーシア不動産投資、タイ不動産投資、ベトナム不動産投資、ドバイ不動産投資、エジプト不動産投資、ウズベキスタン不動産投資など様々な外国の不動産に対する投資が可能になっています。 そもそも、海外の不動産って、日本人

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