民法／遺産分割

甲マンションの102号室を所有するＡが遺言することなく死亡し、Ａの相続人であるＢとＣがＡの遺産全てをＢが相続する旨の遺産分割をした。

ＡがＥに対して、Ａの死亡前に、102室を譲渡し、ＢＣ間の遺産分割後に、ＢがＦに対して102号室を譲渡したときは、Ｅは所有権移転登記なくしてＦに対して102号室の所有権を主張できない。

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答え 正しい

一般的には、第三者に対して登記が強いわけですが、第三者に当たるかどうかの問題です。

＜相続の場合は、第三者に当たらない＞ので、登記は関係ありません。

ＡとＢは同一の地位にあたるので、ＡからＥへの譲渡と、ＢからＦへの譲渡は二重譲渡となります。
ＥとＦは、双方第三者に当たるので、登記があるかないかになります。