語呂合わせ／専有部分と共用部分の分離処分

専有部分と共用部分の持分は、分離処分が原則禁止ですが、例外があります。それは、区分所有法に定めがあるときです。

この区分所有法というのが、なかなかでてきません。
私は、これを選挙区（センキョク）と覚えました。

専有部分のセン、共用部分のキョ、区分所有法のクです。
それを、合わせてセンキョクです。

区分所有法で分離処分の例外というのは、

1. 管理所有の場合

2. 共用部分の持分割合を変更した場合

になります。