ウェイティングリストの重要性
世界各地の不動産流通市場は驚くほど違いますが、もし共通点があるとするならば良い物件には必ず「空き待ち」「ウェイティングリスト」のようなものが一定数あることでしょうか。
また、FRKの調査によると関東首都圏で持ち家を買い替えたい世帯が160万世帯、賃貸から持ち家にしたい世帯が141万世帯あるようで、「潜在住宅市規模」は300万世帯ほどのようです。ただ、現実の日本の新築・既存住宅市場の総計はここまで大きくはありません。
こうした点に着目することで、不動産流通はもっとシンプルになるでしょう。
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