大学合格前から家を探しているのはすごい

子供が大学受験なのだけど、希望する大学に合格したら自宅を出ることになる。まあ普通によくある話なんだけど。

そうなったらマンションなりアパートなり下宿なり寮なりを契約しなければいけない。だから入試のタイミングで不動産屋に案内してもらおうかな、とか思ってた。

そしたら、もうその前にほとんど決まるみたいね。今はもう事前にWebだけで決めちゃうらしい。それって本当に大丈夫か？

すげー不安になるんだけど、どうなんだろう。内見とかしないで決めちゃって大丈夫？不動産屋いわく、去年の入試の日は、150件くらいの客の案内をしたらしい。150件てすごいな。その大半が契約するとしたら、ディーン・フジオカ演じる神木涼真も真っ青だわ。

正直、子供が希望している大学は地方大学なので、マンションとか余裕で空いてると思ったのよ。そない人はけーへんやろ、って感じで。とんでもなかった。そのエリアでは確かに最も有名な大学ではあるので、みんな集まるんやなぁ、他の私立もそのへんにいくつかあるから集まるんやなぁ、と改めて思い知らされた。

実際、物件をWebで探してみても、いい感じの部屋はあんまり出てこないんだよなぁ。今日も不動産屋とWeb会議で相談してみたけど、そんなにいい物件は出てこなかった。

てかさ、これから一般入試だぜ？まだ合格するかどうかも分かんないんだぜ？足切りはないから、希望者はみんな受けるんだろうけどさ。それでも倍率は2倍とかなわけですよ。半分は落ちるんだぜ？そんな早々にマンションとか押さえて大丈夫？

まあ、無料で確保して、不合格だったらキャンセル、が出来るからいいんだろうけどさ。それにしても、だよ。

とは言え、それに乗っかって僕も不動産屋に相談しているわけですけど。

明日（2/4）は本命の不動産屋と相談ですよ。ここで部屋を押さえときたいなぁ。ホンマにいい部屋がどんどん無くなっていくからねぇ。

とは言え、だ。早めに押さえるとしても、実際に部屋を見てみたら全然イメージ違ってた、とか、言ってたことがちゃうやんけ、とかあると思うんだよね。だから、当初の説明と違う場合は無償でキャンセル出来る、ってのを盛り込んでおかないと不安でしゃーない。

まあ正直不動産に書いてある「仲介手数料は貸す側と借りる側で折半」ってのは流石に言いにくいけどさ。それでも、条件がどんなに違っていても泣き寝入りしか出来ない、って状態は避けたい。なので、考えられる内容をちゃんと盛り込んだうえで仮契約とかしておきたい。

後はなんだろうなぁ。契約書とかちゃんと読まなあかんよね。原状復帰の話とか、共益費の話とか、家賃の値上げとか、周辺環境のこととか、上下左右の賃借人の話とか。気になるところは全部確認しておかないと、怖くて契約とか出来ひんわ。

ということで、明日は正直不動産で学んだ付け焼き刃の知識で不動産屋と戦ってくるぜ！

さて、正直不動産で学んだ知識は、どこまで使えるもんなんでしょうね。

正直不動産（１） (ビッグコミックス)

正直不動産

山Pのドラマも案外面白いよ。