リノベ勝利者になろう#1 カルチャーVSビジネス

House / millegraph | Tezzo Nishizawa Architects

アーブル自由が丘｜AUAA

こちらでも、何回か取り上げた　築古アパートのリノベが動き始めた。

「東京R不動産」ラブで、リノベしたアパートは
当然 そちらに掲載・常連希望の長女さま

VS

友人工務店に依頼して、
ほどほどルームからの家賃で
固定資産税くらい払えば、、な　お母さま

my物件on「東京R不動産」を見つけた長女さまからの依頼で、コーデネイトを担当することになった。

今、苦悩している。
リノベ勝利者になるには？

アメリカ・メジャーのオールスター戦みたいに
1戦しかない、、、負けられない。

さらにプレッシャーなのが、利回り確定後は
いつでも売れる物件をヨロ！

というリクエスト。

小商いスペース　が、自分の答え。

自分のイメージは、西澤徹夫先生の作品
「ハウス／ミルグラフ（新建築住宅特集432）」

こんなコジンマリ・オシャンな個室スペースが
1〜2階にならぶ。オフィス、部屋サロ、ギャラリー、物販、教室・塾、、、妄想実践場。

施主さまは、内海彩先生の「アーブル自由が丘（新建築2022年8月号）」推し。

ヒロビロ、ノンビリなシェアスペース、
ブースや個室も備えて、起業→IPOまでを
ファミリーアトモスフェアなオフィスで支えたい、、新宿ビジネスvision。

カルチャーVSビジネス。

ま、昔の映画に出てきたフレーズ通り
Show me  the  MONEY！

イチバン稼げる計画を精査しようということになった。

しかし、長女さま　「東京R不動産」オタクだけあって、、、、ご希望スペックが的確で鋭い！

「東京R不動産」教授なのだ。