老朽マンション建て替えの壁

築40年超のマンションは約100万戸。
建て替えを進めるための管理組合の決議を、4/5以上から3/4以下にするなど、要件緩和を国が検討を始める。

しかしながら、要件緩和だけで問題が解決できる訳ではない。

建て替え資金をどうするか。
建築制限の変化により、同一規模の建物が建築できない。
居住している賃借人はどうなるのか。
決議するにも、管理組合が機能していない・・・。

区分所有者の相続手続きが進められていないなど、記載されていない問題もはらんでいます。

2022.1.7 日経新聞朝刊より