新築マンション発売・価格増

＜不動産経済研究所の発表値、2021年4月～9月＞
首都圏新築マンション発売戸数：12,809万戸（前年対比：44.7%増）
首都圏新築マンション平均価格：6,702万円（前年対比：10.1%上昇）

住まいの多様化により、マンションや戸建ての買い替え需要は続いている。
郊外マンションで人気の条件は、東京から電車で約1時間で複数の路線が走る駅の周辺。

↑ 2021.10.19 日経新聞朝刊

『予算から、住む街を決めるのは、やめませんか？』

子育て世代には、特に伝えている話。
同公表によると、東京23区の新築マンション平均価格：8,686万円（前年対比：17.0%上昇）。

今は、マンションは高い（高すぎる）。
予算から考えてしまうと、中古マンションにするか、郊外へと移住するかの選択に迫られる。

経験上、住む環境で人は創られていく部分がある。
大人であれば、環境が変わっても対応できるが、子どもはどうか。

借入に頼り、数千万円後半の買い物をする割には、雰囲気に流されていく人が多い。

国土交通省公表の「不動産価格指数」によると、マンションの価格は、2010年対比で約1.6倍。10年後、同程度の値下がりが出る可能性は、否定できない。

それでも、その環境（マンション）を得ることが必要か、検討頂いた上で、ご案内することにつとめています。

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