戸建て住宅とマンションの比較

戸建かマンションか、家探しで迷われる方は多いと思います。

双方の違いはそれぞれありますので、明確化し、参考にしていただければ幸いです。

まずは戸建のメリットとして、

１，騒音を気にしない

これはよく言われるメリットですが、成長過程のお子様の声や、足音など、周りを気にせずに生活できるというのは、戸建てならではの利点です。

２，庭が持てる

戸建て住宅では、庭付きであることが大半なので、お子様と遊んだり、家庭菜園をしたりと、一戸建てならではの活用方法が広がります。

３，リフォームや建て替えが自己判断で容易にできる

戸建ては建物一体が自己所有となるので、古くなればリノベーションをして価値を高めたり、解体をして二世帯にしたりなどの活用方法の選択肢が多く取れます。

マンションの場合は、居住者の4/5以上の同意がないと、自由に建て替えは不可能です。

４，プランによっては、駐車場が数台確保可能

戸建て住宅は、比較的に車を２台は確保した駐車計画とするケースが多いです。

都心や、駅近く物件では、土地代が高いのでマンションは駐車場を複数台確保することが困難なこともあります。

マンションのメリット

１，セキュリティが充実

監視カメラやオートロック機能、エントランスにはモニター付きのインターホンがあったり、管理人も駐在しますので、セキュリティ対策は抜群です。

２，立地が良い

マンションは、駅近くや、好立地に建設することが多いので、戸建てよりも立地条件が有利です。また、同条件であれば、戸建てよりも安い価格帯で取得できるケースが多いです。

３，設備の充実

エレベーターや、スロープなど将来的な老後や、障碍者の方などは、階段を使わなくてもよいマンションの方が生活しやすい可能性も高いです。

いかがでしょうか？

コスト面でいえば、取得価格は、戸建ての方が高くなるケースが多いですが、物件保有後の

ランニングコストは、修繕積立金や、管理用が毎月かかるマンションが高くなります。

戸建てとマンションは、それぞれメリットもデメリットもありますので、一概にどちらが良いとは言えず、各ご家庭の構成や希望によっても判断は変わってきます。

一口にどちらが良いと決めつけずに、何を重視したいのかをしっかりとご家族で吟味し、

どちらの方が生活が便利に楽しく送れるかの参考にして頂ければ幸いです。