電気をたくさん消費するタワマン
電気代が管理費を圧迫
タワマンは普通のマンションと比べて内廊下なので、その分共用部の空調にすごく電気がかかりますよね。
しかも、共用施設での電気使用、高速エレベーターや揚水ポンプはかなり電力を消費します。
増圧ポンプやエレベーターは毎日使うものだから仕方ないとしても、内廊下やエントランス、共用施設の空調は要検討ですね。
内廊下の照明も24時間ずっと付いています。
とあるところでこんなコメントを見つけました。
タワマンにはいろんな人が住んでいます。
コンシェルジュサービスを廃止するのは極端ですが、照明の間引きや空調の温度を引き上げはやられています。
それでも電気代の値上げを吸収することはできません。
いずれ、管理費を値上げしていくしかないでしょう。
共用スペースは個人ではコントロールできませんから。
あるタワマンでは電気代が昨年比平均60万円/月増えています。
年間720万円管理費が不足します。
値上げしないで行くにはコンシェルジュサービスの廃止という選択肢もあるかもしれませんが、管理費の値上げからスタートするでしょう。
タワマンによってこれから判断が分かれてくるでしょう。
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