土地家屋調査士試験（午後試験）択一対策について

土地家屋調査士試験は、比較的難易度が高く、午前試験、午後試験、口述試験の３段階の試験があり、すべてをクリアしなければ土地家屋調査士になることができません。

午前試験は、測量士補、測量士、二級建築士、一級建築士のいずれかの資格を持っていれば、免除されます。多くの受験者は、いずれかの資格を持ち、午前試験免除で午後試験からの受験が多いです。

土地家屋調査士試験は、４０００人程度の方が受験し、その９～１０％の４００人程度の方が合格するように調整されています。
成績上位４００名までの方が合格する相対的な試験です。

受験資格はなく、誰でも受験できますが、ほとんどの方が午後からの試験の受験です。つまり、受験者は建築士や測量士などのいずれかの資格の合格者ということです。受験者のレベルは高く、みなさん、そこそこ真剣に受験勉強に取り組んでいる方たちです。その中から上位１０％に食い込むのには、相当な努力が必要になります。

土地家屋調査士試験（午後試験）は、試験時間が２時間３０分。マークシートの択一の問題が２０問、記述式問題が２問あります。

２時間３０分で、マークシートの問題を２０問解き、記述式の土地と建物の問題では、図面を３種類（地積測量図、建物図面、各階平面図）作成し、土地や建物の面積、辺長を計算し、申請書を作成しなければなりません。

択一のマークシートの問題は、民法３問、不動産登記法１６問、土地家屋調査士法１問の計２０問です。形式は、五者択一で合っているもの又は誤っているものの組合せを選択する問題が多いです。

２時間３０分以内で、択一問題と記述式問題を解くのに、時間配分が決められているわけではありません。

しかし、記述式問題は２問しかありませんが、解くのに時間がかかるため、択一の問題は、なるべく短時間で解答をする必要があります。２０問を３０分から４０分程度で解答できればベストでしょう。

択一の問題は１問につき１分から２分で、サクサクと回答していきましょう。問題文を何回も読み直していては、時間が足りなくなってしまいます。

問題文を一読しただけで、正誤を判断するには、しっかりとした関係法令の理解が必要です。そのためには、過去問の繰り返しと理解が必要です。

土地家屋調査士試験の過去の問題を解き、解説を見るには、「土地家屋調査士試験過去問サイト」というホームページがあります。
アドレスは、
【無料】土地家屋調査士試験過去問解説サイト - 消防・許認可手続申請サポート札幌（行政書士西尾真一事務所） (nishio-shinichi-office.com)

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