7/14今週の不動産ニュース
アメリカ
金利が6％を超える住宅ローンは全体の10分の1しかない。(marketwatch)
ローンの金利が７％代に迫る。現在住宅ローンを組んでるほとんどの人が３，４％の金利→買い替え検討→金利が倍になる→買い替え控える→住宅供給不足→価格上昇という状況。
差し押さえの急増が止まらず、多くの住宅所有者が財産を失う危機に瀕している。(realtor.com)
パンデミック中に停止していた差し押さえ。銀行が再開し始めて差し押さえ件数が増えてるとのこと。ただ住宅価格も上昇しているので、住宅を売って差し押さえを避ける動きも多くなっている。
ニューヨーク
ニューヨークの希望小売価格、記録更新 (Streeteasy)
ブルックリンのブラウンストーンはバイヤーに最も注目されている。マンハッタンのコンドミニアム市場は加熱している。ブルックリンとクイーンズではウォーターフロント地区のコンドが人気。ニューヨークも金利の上昇の影響で住宅不足。
Proptech
スマートグラスの新興企業 VIEW破産寸前（therealdeal.com）
ソフトバンクのPropTechの投資といえばWeworkの大失敗が記憶に新しいですがスマートグラスのVIEWにも＄１５０ミリオン（約２００億円）投資していたんですね。そのVIEWが資金不足で破産寸前。財務報告の虚偽記載疑惑もあって株価は１３セントまで瀑下がり。SDGsの流れも汲んだ光に反応して温度やまぶしさをコントロールするスマートグラス（窓）、アイデア自体は素晴らしいので頑張って欲しい。
その他
なるほど〜
この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？