【出るとこ】本人訴訟で「違法敷引40万」を回収【出たよ】

この話をざっくりと。

自分：「部屋退去します」

仲介：「契約書に則り敷金60万から40万差し引いて20万返します」

自分：確かに契約書通りなのだが、差し引かれ過ぎな気がしてきた。検索開始。

すると、この物件。
差し引かれ過ぎどころか、敷引きや礼金を一切徴収してはいけないと法令で定められている「住宅金融公庫融資賃貸住宅」であることがわかった。

自分：「この賃貸借契約、違法やん。敷金ぜんぶ返して」

家主：「いやいや自分、ハンコ押してるやん。知らんがな」

自分：「ムキーーーーーッ！」

調停、不成立。

訴訟。
争点：公序良俗に反する取り決めVS契約自由の原則
結果、勝訴。

敷金全額、無事回収。

その賃貸借契約、もしかすると違法で無効かもしれません。