外壁のメンテナンス時期は？

こんにちは。
横浜の鈴木屋根材です。

春めいてまいりましたね。

本日は、外壁のメンテナンスについて
お話します。

直射日光や雨風に晒されている外壁。
外壁のメンテナンスは
おおよそ8〜10年ほどで補修をし
20年で塗り替えが一般的でしょうか。


補修、塗り替えのポイントは
外壁のひび割れ（クラック）
窓回りの浸水の有無
コーキングと呼ばれる防水処理の劣化状況
などです。


これらを放置せず
早い段階で補修しておかないと
壁体内に浸水が続き
腐朽やカビを発生させることに
なってしまいます。

室内に雨漏りとして出てくれば
気がつきますが
壁の内部だけで留まってしまうと
知らないうちに構造材などが
腐ってしまうということにも
なりかねません。

こうなると大ごと…。
建物にダメージが広がり
工事費用も嵩む可能性もあります。
そうなる前に対処しておきたいですよね。

住宅は住まい手の資産。
早め早めの対応がおすすめです。