頭金は出したほうがいいの？

こんにちは。

本日は頭金について、記事を書かせていただきます。
結論からお伝えすると。。。
私の考えは、頭金は最低限で大丈夫でございます！

よく親御さんに、お金を貯めてからじゃないと、
家は建てたらダメだよ！と言われて、購入を断念、延期される方は少なくありません。

理由は親御様世代が、家を建てるときは金利が高く
なるべくお金を借りず、購入することが当たり前だったからです。

そして、今の時代は金利が非常に低く
手元からお金がなくなるリスクより、住宅ローンを借りるリスクの方が低いと
私は考えます。頭金を出さないメリットを2つお伝えします。

頭金を出さないメリットを2点お伝えいたします。

1.住宅ローン控除があるから！
※住宅ローン控除とは所得税から一部控除されること
現在借入れ金額の0.7%控除されるのですが、
3000万円　頭金0円　35年ローン　金利0.5%
221.9万円の控除額

2500万円　頭金500万円　35年ローン　金利0.5%
184.9万円の控除額

221.9万円 ー　184.9万円　＝　37万円
37万円の差額がございます！

同じ物件でも借入額で返ってくる金額が変わるので、
貰えるものはなるべくもらいましょう！

2.団体信用生命保険があるから！
団体信用生命保険とは？
過去の記事で説明しておりますので、ご覧ください！

そして、団体信用性面保険がある事と頭金のどこが紐付くか？というと。。。

例：
A,Bのご家族様がいらっしゃいます。
2家族とも3000万円の家を購入します。
Aのご家族様は手付金が0円
Bのご家族様は手付金500万円でございます。

その後、主債務者にもしものことがあった場合
Aのご家族様は手元に500万円が残り、借入額3000万円がなくなり
Bのご家族様は手元から500万円はなくなり、借入額2500万円が無くなります。

上記2点から私は、頭金は極力出さない方がいいと感じております。
※これは私の考えですので、いろいろ考慮した上でご決断ください！