102　建物修繕

性能維持：修繕工事、更新工事

一般に、修繕費＋更新費＝建設費の2倍相当といわれる。

資産価値の向上：改修工事

POINT

修繕工事と改修工事の混同に注意。

資産価値を上げるのは「改修工事」、それ以外の工事は性能維持と覚えておく。