【220万円】和歌山県 駅まで徒歩9分 表面利回り32.72%の収益物件
和歌山県から好立地・高利率の戸建て住宅が出ました。
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土地面積461.70㎡！駐車スペースあり
物件概要
所在地 和歌山県和歌山市北野139
沿線交通 JR阪和線 紀伊駅 徒歩9分
表面利回り 32.72%
想定年間収入 720,000円(60,000円/月)
建物構造 木造
築年月 1985年01月（築39年）
土地権利 所有権
土地面積 461.70㎡ 公簿
建物面積 50.00㎡
階数 1階建て
駐車場 カースペース1台(車種による)
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 公道 西6.50m
再建築不可
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要
取引態様 売主
現況 空室あり
引渡可能年月 相談
価格 220万円
和歌山県から駅まで徒歩9分と好立地な物件が出ました。
土地の面積は461.70㎡と広大な広さを誇るので、しっかりと整地をしてあげる事でバーベキュースペースなどに出来そうです。
駐車スペースもあるので来客時も安心です。
建物は築年数が不詳で、写真を見る限り手直しが必要になりそうですが、綺麗に手を加えてあげることでより借り手の需要が増えそうです。
好立地、高利率なので収益物件をお探しの方にお勧めしたい一軒です。
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