【180万円】長野県 表面利回り26.66% 駐車3台可能なスペースあり
長野県から表面利回り26.66% 平家の3K住宅が出ました。
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各室6畳以上の広々した3K住宅 駐車スペースあり
物件概要
所在地 長野県上田市藤原田303-1
沿線交通
しなの鉄道 大屋駅 徒歩63分
しなの鉄道 田中駅 徒歩67分
表面利回り 26.66%
想定年間収入 480,000円(40,000円/月)
建物構造 木造
築年月 1968年04月（築56年）
土地権利 所有権
土地面積 327.14㎡ 公簿
建物面積 61.89㎡
間取り 3K
階数 1階建て
駐車場 あり（３台駐車可能）
建ぺい率 60%
容積率 160%
接道状況
私道 南東1.60m
公道 南東3.15m
再建築不可
地目 宅地
都市計画区域 その他
用途地域 無指定
国土法届出 不要
取引態様 一般媒介
現況 空室あり
引渡可能年月 即時
注意事項
※前面道路について
・建物がある土地に接道している道路は建築基準法上の道路ではないので、再建築はできません。
・駐車場として利用可能な更地の土地に接道している道路は、建築基準法上の道路（42条2項道路）なので建物の建築や増築・再建築は可能です。
・敷地、建物内の残置物については売主にて撤去予定となっております。
・現況有姿でのお引渡し（売主の方で設備の補修や交換、土地の測量や境界の明示などはいたしません）
・売主の契約不適合責任は免責
・今現在入居者の募集はしておりません
・2023年1月より空き家となっております
・ライフライン：公営水道、プロパンガス、汲み取り、中部電力
・令和5年度の固定資産税は確認中
・司法書士は売主指定
価格 180万円
長野県の静かな田舎町から3Kの平屋住宅が出ました。
各室が6畳以上の広さで設定されており、開放感があります。
築56年と築年数は経っておりますが、水回りの設備など綺麗に残っているのですぐにでも住めそうです。
土地面積も327.14㎡と広く、駐車スペースも3台ほど確保できるのでお車をお持ちの方や、来客時も安心です。
表面利回りも26.66%もあるので収益物件をお探しの方には特におすすめです。
売り切れる前に是非ご検討して見てはいかがでしょう。
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