【150万円】群馬県 駅まで徒歩圏内！表面利回り30%以上！
群馬県から南向きの日当たり良好物件が登場です。
楽待からの新着情報です
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はじめに
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物件概要
所在地 群馬県沼田市薄根町4486-3
交通 JR上越線 沼田駅 徒歩9分
表面利回り 32.00%
想定年間収入 480,000円(40,000円/月)
建物構造 木造
築年月 1957年06月（築67年）
土地権利 所有権
土地面積 99.17㎡ 公簿
建物面積 54.88㎡
間取り 2DK
階数 1階建て
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 公道 南3.10m
地目 宅地
都市計画区域 その他
用途地域 準工業地域
国土法届出 不要
取引態様 売主
現況 空室あり
引渡可能年月 相談
注意事項
■司法書士売主指定
■現況有姿売買
■間取り図は作成しておりません
■固定資産税は年額8,400円
■都市計画区域は「その他」としておりますが、正確には「非線引き」となります
■前面の接道は、幅員3.1mの42条2項道路となります
■敷地内に物置があります
■残置物撤去は5月中旬を予定しております
価格 150万円
今回ご紹介する物件は群馬県は沼田市に位置する戸建住宅になります。
建物は築67年とかなり古いものになります。
写真を見てもわかるように古さを感じるので、リフォームが必要になりそうです。
ただフルリフォームをしたとしても本体価格が150万円と低価格なのでトータルの費用は抑えられそうです。
DIYで自分好みにオシャレな古民家に改装してみるのもいいですね。
間取りは2DKとコンパクトな作りになっており、単身者や二人夫婦世帯におすすめです。
最寄りの駅まで徒歩9分とかなり近く、アクセス面でも不自由はしなさそうです。
条件がよく、表面利回りも30%を超える高利率になっているので、賃貸としてもお勧めです。
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マサには聞いて来ないように笑
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