住宅ローン　元金均等返済

元金均等返済知ってますか？

毎月支払いする返済額のうち、

元金の額が一定となる返済方法です。

メリットとデメリットは、

メリット
・返済額（元金＋利息）は返済が進むにつれ少なくなる。
・元利均等返済に比べて、元金の減少が早いため、同じ借入期間の場合、元利均等返済よりも総返済額は少なくなる。

デメリット
・返済開始当初の返済額が最も高いため、当初の返済負担が重く、借入時に必要な収入も高くなる。

スマイルFP事務所合同会社