【ボロ屋突破ファイルNo3くびれた土地】再建築不可→ウラ技で再建築しちゃう！

再建築できないと格安で買える！たとえばこんなのが安い・・・

敷地の周りに道路がない。

敷地の細長いとこが2m未満。

だいたいこのどちらかが原因です。

敷地の細長いとこが2m未満！

建築基準法の道路に2m以上接していないといけません。そのため、2m未満の部分があっちゃだめなんです。

不動産屋が建替えできます！っていう物件でもよく調べると建替え不可の物件があります。とりあえず細長い土地は確