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ボロ屋突破ファイル!

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築古戸建の資産投資はリスクがたくさん! しかし、そのリスクの中にはお金になるものが隠れているのも事実!そんな物件の活用法をここでご紹介しています!!
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#建築基準法の道路

【ボロ屋突破ファイルNo4道をつくる】再建築不可→ウラ技で再建築しちゃう!

【ボロ屋突破ファイルNo4道をつくる】再建築不可→ウラ技で再建築しちゃう!

再建築できないと格安で買える!たとえばこんなのが安い・・・

敷地の周りに道路がない。

敷地の細長いとこが2m未満。

だいたいこのどちらかが原因です。

今回は敷地の周りに道路がないときの対策です!

敷地の周りに道路がない!!敷地は、建築基準法の道路に2m以上接していないといけません。(建築基準法第43条)

建築基準法の道路はいくつか種類があります。ほとんどが道路の幅が4m以上あります。例

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